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1、毗邻罗湖区的水贝黄金市场商圈。进入到2024年，全球黄金市场价格一路高歌，不管是在期货市场还是现货市场，黄金的赚钱效应可谓是“狂飙”不止。
2、京基天韵府，位于罗湖布心片区核心的居住区内，属于地铁5号线布心站物业，且幼儿园、小学、初中就近环绕，有大型刚建成没几年的优质商业，天河城购物中心，以及毗邻围岭公园、求水山公园。开发商电话：400-166-9557。
这个地方，属于罗湖区内，有山、有水、好学位、好生活、较安逸的优质居家地段。
3、上车价格有一定优势。开盘价打完85折后，罗湖优质地段卖出了龙华区的价格，折后总价386万起步。
京基·天韵府基本概况
京基·天韵府位于5号线布心站的东侧，小区的北门距离布心站D出口，步行约250米；小区的南门，距离布心地铁站B出口，约220米。
项目的东面，翠园东晓教育集团布心中学；西面为居住小区太白居的北区；北面为城建集团住宅区，和太白居幼儿园；南面为太白居南区和同属一个旧改项目的，京基天珺府。
可以说，京基天韵府所处的地段及周边环境，是罗湖区内居家氛围浓、环境比较好，地段配套丰富且非常成熟的区域。
京基天韵府作为京基布心水围村旧改的一部分，新增住宅供应方面，后续还有会京基天珺府、天宸府、璞悦府三个项目入市。
而这个项目，也是该旧改系列当中，距离地铁口最近的项目。开发商电话：400-166-9557。
京基天韵府占地面积约为19457.94㎡，总建筑面积约246507.04㎡，容积率高达10.26.最大层数62层。售楼处电话：400-166-9557。
主要由2栋62层的回迁房单元、1栋62层5梯7户的商品房、1栋52层的商务公寓单元，以及一所幼儿园所组成。
其中京基天韵府对外发售的商品房，就集中在1栋B单元，包含了7种户型，共计244户房子，停车位995个。
这些户型，包含了70品谷的2房1卫，85㎡2房1卫，105㎡3房2卫，120㎡3房2卫，150㎡4房2卫以及180㎡4房2卫。
【大城首发 湖山雅宅】
京基·天韵府首发产品，建面约70-180㎡湖山雅宅，格局方正，满足多代生活需求，以奢阔空间尺度，镌刻臻美生活。
美学立面
以“东湖之畔，滟潋波光”为设计理念，选用节能高档的LOW-E中空玻璃，配以历久弥新的铝板线条勾勒外立面，提升建筑的气质与格调，勾勒城市美学范本。
艺术大堂
星级酒店式艺术大堂，精研尺度、比例、制式、材质，匠筑威仪耀眼门庭。售楼处电话：400-166-9557。
五重园林
以五重全时全龄社交空间（会客广场、睦邻小院、童梦乐园、星空泳池、拾光休闲）营造极致归家体验，礼遇非凡生活。
新闻：5月28日深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
具体来看，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。也就是说，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。
有媒体举例：以500万元总价的房源为例，新政后如果首付2成，首付可节省50万元，月供会增加1553.5元；如果首付维持3成，因为房贷利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。
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