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千亿央企，中国金茂，中国城市运营商引领者

项目区位：海南省三亚市崖州区还金路

（三亚崖州湾南繁科技城起步区）

金茂南繁会客厅&生活馆

项目一期鸟瞰图

占地面积：87363㎡

总建面 ：322733㎡

容积率 ：约2.5~3

绿化率 ：约30～40%

共计户数：1568户数

装修装修：精装交付

物业公司：中国金茂物业

产权类型：住宅 商业

产权年限：住宅70年/商业40年

开盘时间：预计2020年10月底

开盘价格：2.3-2.5万元/㎡

1、交通配套：

双机场；双港口；双铁路；双公路的立体交通网畅达全球

2、公园配套：

规划建设六大综合型公园：南繁公园、中央公园、滨河公园、滨海公园、观海公园、通海公园，根据服务半径设置口袋公园。实现“300米进公园、一公里进绿廊、三公里抵山海”的绿地公园体系。

3、医疗配套：

三甲南繁科技城综合医院（已规划）；三甲国康医院（一期已建成）

4、教育配套：

幼儿园三所，梦嘟嘟幼儿园（已开学）、南繁南繁科技城幼、小学（在建建幼儿园（规划中）；小学及中学5 所：寰岛实验小学（已开学）、深海科技城中学（在建）、科技十二年一贯制制一贯年十二一贯制（已开工）、南繁科技城学校及国际学校（已开工）；中国海洋大学、上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学等各大名校均已签约入驻崖州湾科技城。

金茂住宅八大科技

02地块户型分布图

03地块户型分布图

户型面积：

【100平米—1梯2户】

【115平米—1梯2户】

【123平米—1梯2户】

【143平米—1梯1户】

海南自贸港政策链接及政策详情

崖州湾科技城发展战略：崖州湾科技城以是海南自由贸易港政策为基础，基础为政策建设的重点产业园区，肩负海南产业转型重任。规划面积26平方公里，规划人口25万人，相当于三亚目前三分之一的人口。以“一港三城一基地”布局，重点建设南繁科技城、深海科技城以及科教城。

【南繁科技城】由中国金茂开发建设，打造成中国的种业硅谷和国际智慧生态城，计划投资560亿，入驻企业1200家。导入一批顶尖的科研机构，搭建起国际种业交易和人才交流中心。计划到2025年，这里将会集聚全球种业龙头企业 50 家以上，国际种业贸易中心年交易额突破千亿元。

【深海科技城】由招商局集团负责深科技城的开发建设及招商工作，为入驻企业提供科研办公与生活配套。目前招商工业、深海科研院、中国地质研究院、中船重工、中兴通讯均入住。

【科教城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以南繁科研和深海科研方向为主。目前已有一批院校集聚，如上海交大、中国海洋大学、浙江大学、武汉理工大学等。

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