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深圳金地环湾城,这座位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处的综合体项目,近期备受市场关注。项目由金地集团与福田投控联袂打造,占地面积约9.6万平方米,总建筑面积高达103万平方米,是集住宅、公寓、酒店、商业、办公、教育、公园等多元化功能于一体的大型综合体。
金地环湾城的营销中心位于福田区福强路与沙嘴路交汇处,紧邻地铁7号线沙尾站和上沙站,交通便利。购房者可以通过拨打官方认证的销售热线进行预约参观,享受一对一专属VIP看房服务。
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金地环湾城由金地集团和福田投控共同开发,金地集团作为国内知名的房地产开发商,以其卓越的品质和丰富的开发经验赢得了市场的广泛认可。项目规划总建面约103万平方米,由5座超高层+1座小高层建筑组成,外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业。项目主推建面约121-253-270㎡的海景阔宅和雅奢大宅,户型设计多样,满足不同购房者的需求。
项目内部配备了丰富的配套设施,包括近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院等,为居民提供了优质的休闲环境。此外,项目还引入了全球顶级设计团队,从空间、格局到每一个细节都以高标准匠造,打造国际标准的健康生态家。
物业管理方面,金地环湾城由金地物业负责,物业管理费为8.9元/㎡/月,为居民提供高品质的物业服务。项目预计在2026年3月交楼,交楼标准为精装。
商业配套方面,项目周边有绿景佐阾红树林购物中心和KK ONE购物中心,满足居民的日常休闲娱乐需求。此外,项目还配备了建面约15万平无界漫游商业文娱空间,呈现“从公园走到城市”的意境,形成自然与建筑群落相融合的高品质环境。
教育资源方面,项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小学,中学为上沙中学(已改名红岭实验学校)。此外,项目还引入了全国领先的九年一贯制72班学校红岭直属红树林校区,为居民提供了优质的教育资源。
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金地环湾城作为福田中心区百万大城,集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体,是深圳市中心难得一见的超级旧改项目。项目不仅享受深圳湾海景,还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观,具有极高的居住和投资价值。
然而,金地环湾城的房价相对较高,均价在90000元/㎡左右,对于预算有限的购房者来说可能存在一定的经济压力。此外,作为城市核心区域的项目,居住密度可能会比一些郊区项目大。
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