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基本信息：

【总占地】约3.3万㎡

【总建面】约18.1万㎡

【物业】万科物业

【物业类型】高端住宅、精奢公寓及轻奢商业

其中住宅330套，位于1栋三单元、四单元，户型建面均约为115-174㎡，备案均价约10.6万/㎡，单价区间约9-12万/㎡，总价区间约1061-2083万/套；

1、精奢瑧系2.0，迭代未来生活

万科瑧湾悦，传承瑧系基因，为迭代生活而来，融合城市与社区，打造一座未来先行社区。

2、人居新封面，时代新美学

以时代美学立面，通过白灰主色及暖色辅助，营造国际化社区和城市地标形象。

3、酒店式落客大堂，精奢尊贵归家礼序

酒店式落客及集中入户大堂，将精奢刻画到每一处归家体验上，营造同频圈层的尊贵感。

4、国际滨海度假园林，探索自然休闲生活

多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间。

5、Commons尊享会所，私密订制奢华场景

融合健身、泳池、会晤洽谈、高端接待等功能。

为业主提供丰富、雅致的场景空间，体验专属服务，悦享私密生活。

颐城瑧湾悦具体位于前海妈湾片区十九开发单元08街坊，妈湾一路以西，月亮湾大道以北，项目总占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，此次主推户型具体约为115-118㎡4房2卫、174㎡大4房2卫。

物业管理公司为万科物业，物业管理费9.9元/㎡。

项目周边交通便利，但南侧靠近月亮湾大道，目前有一定噪音影响。交通配套

SUMMER.TIME距离项目最近的为地铁5号线铁路公园站（基本无缝接轨）；

同时铁路公园站还规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套，目前周边缺乏大型购物商场，这在后期规划起来

当前主要是商务，从铁路公园地铁出来可以看到世茂前海中心、前海自贸大厦、顺丰总部大厦、香江金融中心、平安智慧城市、深圳免税等高楼。这些写字楼也会有配套小型商业可供周边消费。

教育配套，项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。

荟同学校，此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

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