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深圳富通九曜公馆

开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）

福田富通九曜公馆营销中心电话：400-166-9557销售中心

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——

富通九曜公馆，一个集住宅、商业、旅馆业于一体的综合性项目，总建筑面积约18.6万㎡，住宅面积约74840㎡，位于深圳市福田区，其地理位置优越，周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼盘基础信息

【开发商】深圳市富通新光房地产开发有限责任公司

【物业公司】安瑞古伦（深圳）物业管理有限公司

【物业费】8.3/平/月

【备案时间】2022-01-10

【装修情况】毛坯交楼

【交付时间】现楼

【总房源】1387户

【车位数】1360

【容积率】7.05

【绿化率】30%

【总层高】40/59/64F

【梯户比】1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户

【开发商电话】4001669557

【占地面积】约1.7万㎡

【批地时间】2018-12-29

【在售户型】建面约96-122㎡住宅

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户型分布图：

项目核心价值

【福田CBD】与【香蜜湖金融中心】两大重点世界级组团，双核规划利好驱动价值高地，共同发展成为深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心。

规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【10分钟效率都会生活圈，15分钟深港速通】

*深港无界出行：临近福田高铁站、10分钟畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）15分钟直达香港

*畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【悦府同标东方美学人文泛大堂】秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活无限仪式感与尊贵感。

【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能/5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园。10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心

【家门口的深圳明德实验学校】深圳明德实验学校新增【五洲校区】位于香蜜湖南区，新校区可提供1080座小学学位，建成后将发挥集团化办学优势，助推福田发展“首善教育”！

【零距离高尔夫景观，价值1000万的景观视野】近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【富通九曜公馆】户型鉴赏。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

96㎡2房2厅1卫 总价765-970万

分布在02（东北向）和05（西南向），作为「富通九曜公馆」入门级户型，细看主卧空间很大，硬隔个2+1房还凑合。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

121㎡（03-04户型）3房2厅2卫

分布在03和04，都是东南向，两面取光。该户型以朝向为侧重，满足主流群体的居住需求。同样是大阳台的配方，次卧不大，主卧空间不错。

主朝向都是东南，由于户型设计为两面取光，03的副采光面是东北，04是西南，理论上是东端头较好。但03会被1栋1单元遮挡，而04侧直面小区花园，只需要高过「富通上舍」20F就有不错的楼距。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

121㎡01-06户型3房2厅2卫（可改4房）

01（东北+西北向）基本上饱览了180度的美景，福田CBD、香蜜湖金融中心、车公庙商务区尽收眼底。但是朝向方面西北和东北朝向都是缺少阳光的方位，对于住家尤其家中有长者的家庭来说差点意思。

06（西南+西北）放弃了CBD景色，但稳住了“中央公园”以西的景色，和最重要的阳光，是非常不错的选择。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

359.94㎡5房2厅5卫

大平层分布在45F-59F，一层两户。西南，东北朝向这个楼层高度，足以把深圳市的全景都刷一遍。曾幻想有朝一日住在城市之巅的高度，晒着晨光吃个早餐，俯视这座蒸蒸日上的城市。

如今超过350㎡的这类型大平层在新房里面已经属于濒临灭绝的状态。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

富通上舍116㎡3房2厅2卫。深圳富通九曜公馆开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

深圳富通九曜公馆

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