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深圳名居山河里

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名居山河里项目地处龙岗横岗中心区，约48万㎡山河大城，系“绿海系”高端精筑产品，集精质住宅及约3万㎡奢尚配套商业于一体。项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品，传承升级“绿海系”高端品质，精工细琢美学艺术性建筑，定制全龄乐享社区园林，匠心精琢室内空间，打造高端品质社区

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅

【交付标准】毛坯（01地块）

【交房时间】预计2024年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2200（一期760户，二期1440户）

【车位数】1936（一期645，二期1291）

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

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名居山河里，位于深圳东部中心的横岗，正是深圳东进战略的桥头堡，也是龙岗东西部之间的关键节点，因此被誉为龙岗的“核心脊梁”，掌管着大运新城中心的门户。横岗正致力于塑造“科技智造城，创意生活谷”的新形象，通过与大运新城的协同合作，推动优势产业的蓬勃发展。周围19个旧改项目，总体量超过300万㎡，预示着未来生活品质将全面升级。

大运片区，曾经只是城市边缘的一个小镇，但自2011年成功举办世界大运会以来，这块土地便经历了翻天覆地的变化，成为了城市化发展建设的生动范例。

如今，大运新城已站在全新的历史起点上，跃升为东部中心城市的新客厅，与前海、香蜜湖、光明科学城等地共同肩负着刷新深圳城市发展新高度的重要使命。

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阿波罗未来产业城，实力媲美华为科技城，预计年产值将达约2000亿元，吸引了约3000家高新企业入住，重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目，以促进军民融合产业集群化发展，搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。

如今，大运门户片区正迎来密集的城市更新规划，旧改规模之庞大，达到了惊人的千万平方米级别！

在这一波澜壮阔的改造中，名居·山河里以其约48万平方米的建筑面积，成为其中重要的一环。与此同时，还有约19个城市更新单元共同参与，形成了一片规模宏大的连片土地空间改造。

众多知名房企，如星河、新世界、华润、卓越、信义等，纷纷争相入驻这一区域。无论是国企还是央企，亦或是全国知名的开发房企，都看到了大运门户片区巨大的发展潜力和无限商机。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

交通配套

三地铁”畅行无忧，交通便捷至极。3号线地铁站点距离永湖地铁口仅约200米，轻松两站即达大运，再行八站便可抵达罗湖。而14号线更是两站直抵大运，七站便可穿越至布吉，再前行十站即达繁华的岗厦北。更有16号线，仅一站之遥便至大运中心，与园山街道紧密相连，直达阿波罗未来产业园，畅享产业前沿。此外，“三横五纵”多维路网交织，三横包括水官高速、南坪快速、沈海高速，五纵涵盖龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）及在建中的东部过境高速，全方位满足出行需求，让您的旅程更加畅通无阻。

生活配套

- 学校方面

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

- 商业方面

生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。

- 生态方面

休闲方面，名居·山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。

本项目以铝板、石材、玻璃等优质建材精心打造城市封面级立面，在龙岗大道上格外引人注目。

更值得一提的是，项目大堂以天然石材精细雕琢，彰显出五星级酒店般的尊贵品质。约6.3米的奢华挑高入口，以及约4.2米的层高设计，都展现了项目的不凡气度。而且，大堂与电梯轿厢均配备恒温空调，为业主提供舒适的环境。

这些细节之处，充分展示了项目的卓越品质。

项目总占地约6.4万㎡，拥有超大的中庭花园，为业主营造了一个绿意盎然的居住环境。社区内配备了一系列全龄舒适的配套设施，包括活力健身主场、老年颐养区、童真乐园等，满足不同年龄段业主的需求。

此外，阳光泳池、篮球场、多功能场地以及慢行系统等设施，让业主在享受运动乐趣的同时，也能感受到社区的温馨与和谐。而架空层会所、儿童乐园、四点半学堂等特色场所，更是为业主的社区生活增添了无限乐趣。

项目紧邻约2.4公里长的梧桐山河碧道，一线环山亲水，享受专属绿海水岸IP景观，这可是城市中不可复制的稀缺生态资源！

户型方面，推售建面约95-141㎡精质舒居，总建面约48万㎡名居山河里，匠筑城市封面级立面，毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本，s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔，户型方正，户户朝南，大面积采光，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河，诠释生活的至臻格调。

96㎡的2房2厅2卫(03户型)，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：73.05%(不含赠送)，阳台1.5米进深，西南朝向。

95-98㎡的3房2厅2卫(04.05户型)，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：73.04%(不含赠送)，阳台1.5米进深，东南朝向。

99-102㎡的3房2厅2卫(02户型)，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.04%(不含赠送)，阳台1.6米进深，主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：71.36%(不含赠送)，阳台1.5米进深，主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.2米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.05%(不含赠送)，阳台1.5米进深，主朝东南向。

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