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🍂广州大华紫悦府🍂

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【项目简介】

交楼时间：22年6月

占地面积：6.5万㎡

建筑面积：10.2万㎡

容 积 率：3.5

绿 化 率：35%

总 户 数：690户

车 位 比：1:1.2

装修标准：豪装

物业管理：大华物业︱3.79元/㎡

户型面积：99-125㎡平层及复式三四房

地理位置与交通

项目位于番禺市桥板块，距离地铁3号线市桥站约3公里，需通过公交接驳。周边有多条公交线路，最近的联邦工业城站仅约114米，公共交通较为便捷。自驾方面，项目紧邻禺山西路，连接东新高速、广州绕城高速等主干道，可快速通达广州各主要区域。

教育资源

大华·紫悦府周边教育资源丰富，直线3公里范围内有48所幼儿园、18所小学和6所中学。其中包括市桥北城小学、市桥中心小学、华阳学校、禺山高级中学、广东仲元中学等知名学校，为业主子女提供多元化的教育选择。

生活配套

项目周边生活配套完善，3公里范围内有22个大型商场，如广州海乐荟、西丽广场、荔园新天地等，满足日常购物需求。医疗方面，附近有广州医科大学附属第一医院（市桥医院）和番禺区第三人民医院等，为居民健康提供保障。此外，周边生态环境优越，3公里范围内有80个公园，最近的仅约161米，方便居民日常休闲。

户型设计与社区规划

大华·紫悦府提供多种户型选择，包括99平方米的三居室和125平方米的四居室，户型方正，全明设计，南北通透，居住舒适度高。社区规划注重绿化和人性化设计，内部设有中央水景园林和星空艺术公园，提升居住品质。小区配备818个车位，车位匹配率高，满足业主停车需求。

户型图鉴赏：

建面约116㎡复式户型图

这是什么概念?番禺一手均价近4.6万/㎡，约15㎡，那可是近70万！

复式样板间实景

最吸引眼球的，要数双阳台的配置，南北通透，阳光入户，便是如此简单。

上下分层设计，一层给家人团圆，一层享私密生活，每一位家庭成员均有一方天地。美妙时光，不过如此。

复式样板间实景

建面约125㎡四房，更让人赞不绝口。首先是丝毫不逊于豪宅的手笔：餐客厅连通前后双阳台，随时随地收藏美景。其中，南向观景阳台与客厅同宽，达约3.9米，一家人也能齐聚一堂。

建面约125㎡四房户型图

如果你遇到一个肯增加、加大飘窗的项目，整体品质往往更胜一筹。大华·紫悦府便是这样，餐厅有飘窗，三个卧室有飘窗，连两个卫生间都有飘窗！

飘窗的开度更是一绝，看下图，连儿童房都全景开窗，舒适度无需赘言。

建面约125㎡四房儿童房实景

如此手笔下，主卧尺度之奢华，不难想象。看看下图囊括独立卫生间与衣帽间的主卧足足有约20㎡。一间房相当于别人一套单身公寓！

建面约125㎡四房主卧实景

产品交标，更是一流，全屋赠送美国科勒、德国汉斯格雅、方太等高端品牌精装。手指轻触的门锁、开关都大有来头。

项目智能化系统（实景图）

厨房“洗、切、炒”分区明确，更全副武装一键实现“拎菜入厨”。

项目厨房实景图

比如头顶的凉霸，为你下厨降温；不沾油陶瓷面板+吸力强大的抽油烟机，让炒菜不再是灾难。

项目厨房实景图

卫生间配送品牌镜柜、花洒、洗手盆、暖风机，更定制全石材地板。

主卧还增加智能马桶，把城市精英渴望的精致武装到极致。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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