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花城云著家门口约16万㎡商业综合体（在建中），一站式衣食住行购，应有尽有。吃饭夜宵，下楼就可以；约会逛街，下楼就可以；唱歌看电影，下楼就可以；一家人的亲子时光，下楼就可以。属于云著的缤纷生活在此皆可遇见。同时也是白云湖惟一大型商圈，未来片区消费的主力集中点，繁华盛景值得期待。此外，项目更是畅享白云新城约15分钟生活圈，坐拥云门、百信、万达等6个醇熟商圈配套，繁华生活近在咫尺。

开发商：广州珠实通投资发展有限公司

开发商品牌：珠江实业

建筑类型 住宅：高层

容积率 住宅：4

绿化率：25%

规划户数：1256

楼层状况：2梯6户

占地面积：39192㎡

建筑面积：145744㎡

户型面积：69—110㎡3/4/5室

得房率：80—82%

管理费：2.8/月

总车位：1514

车位比 1：1.2

花城云著是由广州公交集团、珠江实业集团两大知名国企联手开发建设。

公交集团，广州市政府旗下全资大型国企，妥妥的实力代表；珠江实业，成立40余载，开发有天河体育中心、白天鹅宾馆等项目，业内有口皆碑。

▲珠江实业实景图

花城云著位居白云新城旁，坐享千亿醇熟新城配，年轻活力、高楼林立的白云新城，定位为广州标志性高端中央商务区，全新城市会客厅，亦将会成为广州新封面。

过去10余年，白云新城加速发展，以总部经济为主，绿地中心、广铁投资、南航大厦...多栋大楼拔地而起，吸引超170个重点项目落户，年度产值更贡献约33亿！

花城云著距离在建的双地铁夏茅站仅约20米，名副其实的双地铁开到小区里，其中22号线更是时速160KM/h的广州至快地铁之一，几乎串联了广州所有区，是广州核心轨道交通，出行可谓是便捷快速。

作为广州重要的市域快线，链接了白云机场、白云站、火车站、广州南站、南沙客运港等海陆空7大枢纽，未来也将延至东莞、深圳等城市，轻松畅游大湾区。

而8号线北延段支线，是广州又一条南北大动脉，加快了花都、白云到越秀的通勤时间。而且还拥有8座换乘站，便捷串联广州各区，大大方便了项目业主的出行。

▲地铁线路图

其中22号线（芳村至白云机场段）土建工程累计完成9%，10座车站中，1座已经封顶，6座进行土建施工，其余3座在进行施工前准备。而8号线北延段支线也于今年6月28日正式开工建设，业主未来的地铁生活正在全速兑现。

未来地铁开通，1站白云新城旁、2站越秀、3站荔湾、5站珠江新城，轻松畅达全城生活主场。用最方便的交通方式，领略不同的都市精彩。

▲双地铁夏茅站施工图

花城云著的商业地块占据白云湖数字科技城东门面位置，是该板块惟一家门口配套的一座“天河城”，满足一站式消费享受。

融合产业办公、综合商业、电竞场馆三大板块，打造白云人流新汇聚高地。未来将会有大量品牌店、主力店等入驻，商业氛围值得期待。

此外，项目还毗邻白云新城黄金生活圈，坐拥百信、万达等6个醇熟商圈配套。一城中心繁华，尽在自家门口。

▲以上图示仅供展示参考，最终以实际交付为准

作为白云湖片区首发大型商业，花城云著家门口约16万㎡大商业，同样正在如火如荼地建设中。

教育：公交珠实花城云著配建2800㎡幼儿园，目前对口的公立学校是夏茅小学，大约50米，就在小区对面，不算名校，据说夏茅小学要扩容未来会打造九年一贯制的学区制，对口的中学是南悦中学+大朗中学

医疗：广州第八人民医院（三级）距离项目6.6公里，小区半径2km内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等。

项目属于刚需紧凑型，小区园林中规中矩，密度较高小区体量不大，园林范围不大，该盘其实更像市区刚需盘，他的城市面貌更倾向楼下地铁商业体这样的标签，大园林是其弱项！

不过小区基本的绿化和休闲娱乐设施是有的，另外对么有1.2万㎡的广州全民健身广场，那边有足球场羽毛球场游泳馆等等！

产品：整个小区设计是围合式的格局，规划7栋30-33层的住宅、1栋公寓和1栋人才住房，公交珠实•花城云著在售建面约69—110方爆款三至五房，同等面积多一房，超高实用率，目前在售的是1-2-6号楼，合同上是2025年6月30号交楼。

目前小区尚未交付，在售的A1栋A2栋暂定明年2025年6月交付，新推的A6栋暂定明年2025年9月交付，届时旁边的金铂广场也会交付开业！

建面约69㎡真三房，做到了真三房设计，每一处空间都设计的非常合理。

建面约78㎡真三房，约78㎡做真三房设计，是白云市场同等面积段里少见的方正三居。户型功能性齐全、实用率高，满足购房时对生活的美好畅想。

建面约85㎡带主套四房，四房一直都是市场的主流户型，但是能做到约85㎡带主套的四房产品，在整个市场上也是十分稀缺的。花更低的价格，享受多种生活方式，户型优越性不言而喻。

建面约87㎡高实用四房，约87㎡做了横厅设计，使客餐厅无界连通，减少过道浪费，形成舒适大空间。南向四开间拥有绝佳自然采光的优势，感受阳光与空间完美结合，一家人享受舒居生活。

建面约110㎡大横厅五房，约110㎡大横厅奢阔空间，感受豪宅的尊贵尺度。全南向独立单边位，阳光清风常作伴，居住体验舒适安宁。敞阔五居的格局下，三代同堂大家庭无压力，也少去了换房苦恼。

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