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美域蓝湾花园占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率3.21，共由6栋30-31层高的住宅、7栋2层的商墅组成。据悉，项目1栋A/B/E座为3梯6户设计，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户设计。

美域蓝湾花园位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发。

占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

项目此前预售了550套房源，包含住宅和商业；住宅主推98-134㎡3-4居，住宅户型建面区间约98-259㎡，备案均价约5.8万/㎡，单价区间约5.1-6.4万/㎡，总价区间约496-1626万/套。

楼盘基础信息

【开发商】深圳市蓝湾房地产开发有限公司

【备案价格】限价5.24万

【装修情况】精装交房

【交付时间】2025年底

【总房源】845套

【车位数】1146辆

【容积率】3.66

【绿化率】40.1%

【总层高】33/2层

【占地面积】34926.55㎡

【在售户型】98-144㎡

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