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✅【深圳·言成云祥公馆】

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【言成·云祥公馆】

首期5.8万起 安家宝安3房

在建13号地铁口旁 山景美宅

地铁4站达南山 8站到科技园

家门口教育 公园为邻 品质装标

项目基本信息

项目名称：言成·云祥公馆（嘉信云峰府二期）

占地面积：10275.11㎡

建筑面积：66972.84㎡

主力户型：72-140㎡2-4+1房

物业费：3.9元/㎡/月

总套数：一共317套，保障房44套，回迁房101套

可售套数：172套

停车位：610个

楼层：31F

容积率：4.0

绿化率：40%

交楼时间：预计在2026年9月底

交楼标准：带精装修

项目地址：深圳宝安石岩 地铁6/13号线上屋站旁

开发商：深圳市言成集团有限公司。

产权年限：2023.5-2093.5（70年）

物业类型：是集办公、居住、商业为一体的综合体项目。

建筑规划：住宅+商办

住宅部分：规划由 2 栋高层住宅组成。

2栋住宅总层高31层，

2梯5户和2梯6户的设计

商业办公部分：有 1 栋 12 层办公建筑以及 1 栋 3 层高的商业建筑。

交通：项目距离地铁6/13号线交汇的上屋站仅400米，地铁通勤极为便捷。13号线开通后，仅需4站即可到达南山，8站到达科技园，大大缩短了与市中心的通勤时间。此外，项目周边还拥有南光、龙大、外环、沈海高速等“两横两纵”快速路网，自驾前往南山、宝安等地也十分方便。

教育：项目一期自带幼儿园，且周边有多所优质学校，如石岩湖东小学、上屋初级中学（在建）、宝安中学（集团）石岩外国语学校等，为孩子的教育提供了良好的环境。

医疗：小区1公里左右有石岩人民医院（二甲公立综合），基本可以满足日常医疗保健需求。

商业：项目自带约3100㎡的风情商业街，此外，3km内还可达星城购物中心、百佳华商场等商业配套，满足居民的购物、餐饮及娱乐需求。

休闲：小区背后紧邻5.1公顷的官田社区公园，且驾车15分钟可到羊台山、石岩湖环湖绿道等自然景观，为居民提供了丰富的休闲选择。

在户型产品方面，打造约72-140㎡ 的2-4房，品牌精装交付，欧派、科勒、老板、林内等国际装配，满足了刚需到改善的不同需求。

72㎡ 2房2厅1卫

86㎡ 3房2厅1卫

88㎡ 3房2厅1卫

99㎡ 3+1房2厅2卫

140㎡ 4+1房2厅2卫

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