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户型鉴定

龙湖·金地天峯提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。具体户型包括：

A户型

（90㎡）：两房两厅两卫，适合小家庭或单身人士；

B户型

（102㎡）：三房两厅两卫，适合注重生活品质的小型家庭；

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C户型

（129㎡）：四房两厅两卫，适合大家庭或多代同住的家庭。

所有户型都注重空间的合理利用，采光充足，布局紧凑，能够满足现代家庭的居住需求。

优点

便捷交通

：项目直接连通番禺客运站，拥有地铁3号线、18号线、22号线等五条轨道交通，连接广州市中心和周边区域，通勤时间短。

优质学府

：项目配有自带的幼儿园和小学，同时周围的仲元实验学校、禺山高级中学等教育资源为孩子提供优质的学习环境。

综合商业配套

：拥有广州首座龙湖天街商业中心，为居民提供全方位的购物、娱乐和休闲设施。

良好的设计与园林

：项目采用龙湖一贯的高标准设计，园林绿化优美，居住环境舒适宜人。

交通配套

龙湖金地天峯傲立于地铁3号线东延段傍江站地铁上盖，小区电梯可直达地铁站，无需担心恶劣天气影响。

从项目出发，一站即达番禺广场站，该站为五轨交汇（3号线、18号线、22号线、3号线东延段、17号线规划中），可直达珠江新城，轻松接驳万博、琶洲等地，未来将成为粤港澳大湾区的交通枢纽中心。

教育配套

项目精心配建幼儿园（6个班）及公立广外附小（24个班），广外附小是番禺区府30年来首次引入的重磅名校，属于广州三大教育巨头广外系公办名校，计划于2024年9月正式开学。

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业主子女享有优先入读权，确保教育质量的同时，也提供了极大的便利性。周边还有仲元实验学校、仲元中学第二校区等名校环绕，书香氛围浓厚。

四、生活配套

项目配建广州首座龙湖天街，规划8万平方米一站式商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，将成为未来番禺的商业新地标。此外，周边还有约17万平方米的番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中）等商业设施，满足日常所需。医疗方面，5公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲）。

基本信息

项目名称：龙湖金地天峯

位置：番禺区府板块

占地面积：77370平方米

建筑面积：453116平方米

绿化面积：23211平方米

绿化率：30%

容积率：3.64

规划车位：1560个

车位配比：1:1.1

规划楼栋：8栋

规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司

物业费用：4.02元/平/月

开发商：龙湖集团与金地集团

龙湖集团成立于1993年，总部设在重庆，连续11年被评为“中国房地产开发企业综合实力10强”。金地集团覆盖中国7大区域，78座地级城市，为71万户家庭提供优质物业与幸福生活。双强千亿房企强强联合，共同打造番禺人居新典范。

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