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🐸深圳·卓越和奕府🐸「售楼处 营销中心」

🐸龙华·卓越和奕府🐸

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🐸卓越和奕府VlP贵宾专属/置业专属VIP/欢迎致电预约尊享优惠/恭迎您莅临品鉴🐸

【五重归家礼序 奢享归家关怀与尊崇】🍃

🍃 礼仪水景、景观扶梯、归家大堂、风雨连廊、入户大堂，移步异景，全身心感受归家仪式感。

🍃 社区大堂、楼栋大堂、车库大堂 三重大堂气派归家，高规格迎宾配置，亦是归心之旅。

🍃 全龄段社交园林，24小时多主题架空层，每次归家都是度假的开始。

【37万㎡综合体大城 置业一步到位】🏠

卓越和奕府作为龙华第一轻奢雅宅，焕新出发

2023年献礼龙华，让更多人享受“奕式生活”

项目概述（一期）

【占地面积】约15640.07㎡（02地块）

【 总 建 面 】约127585.23㎡（项目总建面约37万㎡）

【 总 套 数 】701套（纯粹住宅小区，无回迁房/无安居房/无公租房）

【 停 车 位 】1079个（公共停车位300个）

【产权年限】70年，2021年8月起计算

【容积率】约5.02

【绿化率】约32.42%

【交楼时间】预计2024年12月31日

【物管管理】卓越物业，5.8元/㎡/月

项目概述（二期）

【占地面积】约14388.58㎡（01地块）

【计容建面 】约79300.88㎡（项目总建面约37万㎡）

【可售套数】293套

【产权年限】70年，2021年8月起计算

【 容 积 率 】约5.01

【 绿 化 率 】约30.8%

【交楼时间】预计2025年6月30日

【物管管理】卓越物业，5.8元/㎡/月

⭕二期户型鉴赏：

【奕式空间 关于生活的N重享法】✨

✨奕式高配高颜值装标，立高规格人居样板

极致窄边框门套 | 超高户内门 | 大规格仿石瓷砖 | 吉博力壁挂马桶

✨当静谧变得强大，才够滋养好的睡眠

中空Low-E玻璃 | 同层静音排水 | 定制房间门 | 园林绿植吸音

✨不止断舍离，给所有物品找一个家

大容量全能玄关 | 科学便捷橱柜 | 通高通长卫浴镜柜

（装修创意图，非开发商交付标准）

⭕前瞻眼光 择址高能区

☀雄距龙华国际商圈核心地段

【战略级规划 百亿级国际商圈加持】🆕

十四五规划中提出，重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，这是深圳前所未有、写进政府城市规划的高规格“国际商圈”定位，区域未来将成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地。

【工业路沿线首发旧改 区域蝶变焕新在即】🔥

区域超1500万㎡城市更新体量，卓越、鸿荣源、龙湖等品牌开发商沿主干道工业路矩阵布局。未来沿工业路两侧将汇聚多个大型购物中心、风情商业街、高档住宅、教育文体配套，成为全龙华规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。

【三地铁一城际环绕 通达湾区】🚇

22/25/27号线（规划中）三轨规划环绕：

🚇22号线：福田-东莞 城市中轴枢纽

🚇25号线：罗湖-宝安 城市东西动脉

🚇27号线：南山-坂田 城市科技走廊

家门口的地铁站，直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中）

未来深大城际轨道：约20分钟抵达宝安国际机场

紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，畅达全城

【家门口教育配套 接送即刻变目送】🎓

配建12班幼儿园及36班华育小学（已于22年9月开学），近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，满足孩子的教育需求，陶养学仕精神。

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一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。