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42-65㎡ 酒店式公寓

80-163㎡ 类住宅公寓

‼前海首排会展资产 不限购不限贷‼

会展湾东城

深圳会展湾，作为城市会展经济的新地标，其总体建设规模蔚为壮观，超越了300万平方米的宏大面积，其中会展展馆部分占据了约160万平方米，而综合配套区域则达到了154万平方米之广，展现了深圳会展业蓬勃发展的强劲势头。

会展湾·东城，作为会展湾整体布局中的璀璨明珠，坐落于会展湾东北一隅，与气势恢宏的会展展馆仅一河之隔，地理位置得天独厚，尽享会展经济的辐射与便利。

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开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

占地面积：约11万㎡

建筑面积：约57.5万㎡

绿地面积：约3.5万㎡

酒店规模：约5万㎡

商业规模：约2万㎡

容积率：4.52

绿化率：30%

产权：40年

总栋数：13栋

物业费：6元/㎡

车位：2557个

在售户型：42-65㎡-80-110-140-163㎡

梯户比：2栋4单元3梯6户/6栋小户型5梯24户/7栋1单元4梯19户

二、七大必买理由

必买理由一总价2字头 入主前海核心资产

前海扩容正式官宣，会展新城纳入前海合作区，会展湾东城，约300m直达大前海国际会展中心，首付约百万起轻松做东前海资产。

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地铁口物业 20号线便捷通达全城

距离12/20号线国展南和国展北站直线距离约300m，其中深圳首条无人驾驶地铁20号线已于2021年底通车，实现3站到机场，7站到前海，12号线已于2022年11月28日正式通车；开车约5分钟内即可上沿江高速和外环高速，约15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。

必买理由五建面约25万㎡星级酒店集群

五星级洲际酒店、希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、皇冠假日酒店等，展会期间需求爆满，日租金高峰期达2000元/晚，提供国际会所、多功能健身中心、宴会厅等服务，打造塔尖人物社交生活场，同步世界的格局与视野。

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必买理由六建面约23万㎡会展醇熟商业

内部打造2万㎡集中式商业（预计开业时间2023年5月）距离项目步行约10分钟打造约19万㎡的新港购物MALL（预计2025年6月正式开业），同时拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。

必买理由七3.5万㎡现代五感园林

世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万㎡现代化园林，布局度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，打造花园式生活。

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三、户型鉴赏

【42㎡酒店式公寓】-大单间

【65㎡酒店式公寓】-两室一厅一卫

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【80㎡类住宅公寓】-两室一厅一卫

【110㎡类住宅公寓】-三室两厅两卫

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【140㎡类住宅公寓】-四室两厅两卫

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【163㎡类住宅公寓】-四室两厅两卫

四、项目美图展示

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楼市新闻：政策史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

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