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项目基础数据

远洋城启家园

开发商：深圳市远盛业投资有限公司

物业公司：远洋亿家物业服务有限公司

总占地面积：约1.65万㎡

总建筑面积：约13.75万㎡

容积率：约6.37

绿化率：约40%

栋数：4栋住宅+1栋幼儿园

推售户数：规划1032户

总层高：47层

梯户比：3T6户

车位：923个

物业费：4.1元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2027年6月

交楼标准：精装修

面积：79-89-108㎡3-4房

项目简介

【远洋城】位于龙岗平湖山厦路与惠华路交汇处，东临广深铁路距平湖交通枢纽约1.5公里，西临平湖金融服务业基地。

远洋城，前身为平湖街道山厦旧村城市更新单元，总占地面积约22.3万㎡，总规划建面69.3万㎡，其中住宅分6个地块开发，规划1所九年制54班学校，全部建成后有22栋33-48层的住宅，2所18-43层高的办公，是一个集住宅、办公、商业、教育、公园于一体的综合体大盘。

一期分为三个地块，分别为城启家园，城铭家园，城臻家园，这3个地块总规划3661套房源，其中商品房2641套（包含回迁房），另外还有2期4个地块待建，总规模超6600套住宅。

当前首推的【远洋城启家园】总占地面积约1.65万㎡，建筑面积约13.75万㎡，容积率6.38，绿化率40%，共由4栋47层高的住宅组成，其中1栋1/2/3/4单元住宅47F，旁边配建1所幼儿园，总规划1032户，可售商品房657套，全部3梯6户设计，停车位923个，预计2027年6月精装交付！

配套介绍

01交通配套

轨道交通：规划17号线二期山夏站，当前距离平湖枢纽站约1.7公里，平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线，以及深惠城际，厦深铁路，广深铁路等多条主干线，将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一。多维立体交通，瞬达全城。

陆路交通：驾车约1.2公里上清平高速，快速接驳沈海高速、南坪快速路和水官高速等

02商业配套

项目自带7100㎡社区底商，可以满足日常生活需求，约1.2公里有融湖广场，约3.5公里范围内还有华南城，奥特莱斯，万达广场等大型集中式商业综合体。

03教育配套

项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划在建1所九年制公办学校，办学规模63班，小学42班，初中21班，目前已经官宣是南方科技大学附属实验龙岗学校，在2026年秋季开学，另外根据2024年龙岗区教育局学区划分，小中学区都划分在平湖外国语学校，在2024年小一的录取积分是75分，属于第五类生源龙岗户口+学区租房，初一录取积分是68.85分，属于第六类生源深圳户口+学区租房，入学都比较宽松，买房可入学。

04文体公园配套

项目内镶山厦公园，直线距离约2.5km有平湖生态园、罗山自行车郊野公园、观澜山水田园旅游文化园、中科谷公园，安家平湖自然生态圈，满足一家人的休闲需求。

户型介绍

【约79平3房2厅2卫】

【约89平3房2厅2卫-横厅】

【约89平3房2厅2卫-竖厅】

【约108平4房2厅2卫】

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