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邵阳楼市发布 2024-12-24 11:23:37
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在深圳这座充满活力与创新的城市中,金地环湾城以其独特的地理位置和前瞻性的规划,成为福田CBD的一颗璀璨明珠。位于都心生活圈,毗邻深圳湾一线海景,金地环湾城不仅占据着得天独厚的地理位置,更以其百万平米的国际化社区,为城市描绘了一幅全新的生活蓝图。

这座体量超百万平米的综合体大城,融合了垂直生态、微缩城市八大业态,集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。在这里,人们可以享受到从购物、办公到休闲、教育的一站式服务,实现城市生活的完美融合。金地环湾城以其卓越的品质和丰富的业态,成为了福田改善型置业的标杆之作。

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金地环湾城地理位置优越,处于福田核心地段, 作为深圳福田中心区体量最大的楼盘,项目集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园等一体的综合体 ,横跨地铁7号线上沙-沙尾两站口,规划中交汇于上沙站22号线,未来一站香蜜湖一站河套,交通便捷,海陆畅达。

打造全球潮流都会魅力场,金地环湾城将“公园”作为中心灵感,将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林相结合。

近万平米绿地公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处,更成为了城市与自然间的融合共生之地。在这里,人们可以举办各种公共活动,如电影放映、露营、小型音乐会等,感受自然与城市的和谐共生。

项目基本信息

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 %

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上,大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

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金地环湾城整个项目高达百万平米的体量,建面超百万平米的综合体大城,含SHOPPING MALL、总部办公、国际顶奢酒店、文娱、高端住宅及公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的八大业态,打造都会中心标杆生活。

项目本次推售的地块是以大户型为主的社区,圈层纯粹。本次首发的是03地块,总共6栋,其中4栋都是大户型(包括公寓),住宅:T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型;T9-T10面积段约180-270㎡4-5房;公寓:T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房。

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金地环湾城不仅注重外部环境的营造,更在内部空间设计上追求创新与独特。住宅部分强调愉悦、舒适与亲和的居住氛围,通过精致的室内设计和舒适的居住空间,让人们感受到家的温馨与惬意。商业部分则采用“多重森林”的设计理念,将商业空间与自然环境相融合,打造出绿色、生态的购物环境。

交通配套

双地铁线:7号线双地铁口优势;22号线双地铁上沙交汇站(规划中),1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

超级口岸:皇岗口岸深度改造,深港唯一24小时陆路通关口岸,3城轨+2地铁,迅捷连通深港河套两地。

联港通沪:沪深高速磁悬浮规划,约2.5h通达沪深,链接“上广深港”南中国超级都会群。

城际轨道:全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路,贯通大湾区重要科技核芯;深广中轴城际铁路,直连广深城市中心;香港北环支线,再添深港连通新轨道,便利畅达尖沙咀。

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场,以“公园”作为中心迸发灵感,将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合,形成自然与建筑融合共生的环境,体验“漫调生活”的都会魅力场。

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教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计,斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校,尽享12年家门口目送式上学便利,以国际化视野,培养面向未来的菁英人才。

生态配套

近万平米绿地公园,自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间,打造城市与自然间的融合共生,在跨界、漫调文化发生地中,共同探索自然乐趣。

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目前深圳市场上公寓产品种类极为丰富,在各项目之间的竞争中,最终的赢家将以敢于以突破取胜。

不局限于任何既定规则给公寓带来的定义,拥有八大业态的金地环湾城总能给深圳带来惊喜。

7月,金地环湾城环湾·领寓实体样板间正式与公众见面,亲临现场就能感受到,环湾·领寓自带“天花板”级别品质的自信。

聚合河套深港科创合作区与香蜜湖新金融中心实现深港互融,尽享国际级红树林湿地公园、香港米埔自然保护区两大湿地景观。

在环湾·领寓享受日常出行的便捷与从容,体验与城市繁华万象的紧密联系。

开窗就能体验深港超级湾城市最佳看台的绝美景观,都市繁华与自然生态都是窗前的点缀,这不仅仅只是对豪华居所的执着追求,更是身份的象征,自然也成为了也是资产价值的风向标。

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这一次,金地环湾城环湾·领寓将目光聚焦在了公寓的居住舒适度上。

当公寓回归了居住属性,从市场中突围而出的环湾·领寓给深圳置业者们带来了一条新思路。

区别于以写字楼为改造对象的公寓产品,环湾·领寓显现得有些“宅里宅气”:自设计以来便对标类住宅标准,是70年产权,通燃气自带观景大阳台,最高层高约3.6米深圳公寓最高标准的“真公寓”,打破了人们对公寓的固有印象。

在售03地块T11、T12建面约165-239-240-260-290㎡产品,更是全大户型设计,不仅居住圈层更加纯粹,更是突出了环湾领寓“深港无界 揽海私寓”的独特定位,在天际线之上为深圳精英圈层提供了理想生活样本。

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户型鉴赏

2房2厅1卫75㎡

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4房2厅2卫125㎡

4房2厅2卫125㎡

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4房2厅3卫183㎡

5房2厅4卫253㎡

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5房2厅4卫270㎡

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产品优势

环湾奢居私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所,私享珍罕城市山海美景,高端服务与精粹配套,打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态,内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家,由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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