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万科未来之光这座建筑面积约30万平方米的纯居住大盘,整体规划科学合理,全盘容积率仅为2.91,展现了极高的居住舒适度。需知在寸土寸金的深圳,如此低密的居住环境实属罕见,通常只有高端别墅项目才能达到这一标准。
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项目所处的尖岗山片区,地处深圳城市发展轴线的关键节点,南邻前海经济合作区及宝安中心区,东接留仙洞战略性新兴产业总部基地与南山高新技术科技园。这一独特的地理位置,使项目能够直接吸纳并受益于深圳几大核心工作板块的高端企业人员辐射效应。这些板块不仅汇聚了众多知名大厂与企业总部,更形成了强大的经济集群效应。因此,无论是从周边群体的置业消费能力,还是从市场需求的总量规模来看,尖岗山片区均展现出极为可观的潜力与活力。
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项目基本信息
总占地面积:约9万㎡
总建筑面积:约30万㎡
容积率:2.91
绿化率:35%
开发商:深圳安万置业有限公司
物业公司:深圳市万科物业服务有限公司
批地时间:2022年4月
交房时间:2024年9月
售楼处电话:400-853-3239
再售面积:73㎡/80㎡/98㎡/125㎡
Add:深圳·宝安新安·广盛路与广泰路交汇处(宝安公园旁)
项目地址:宝安区尖岗山大道1号广盛路南侧
开发商:深圳市安万置业有限公司
售楼处地址:宝安区尖岗山大道1号广盛路南侧
产权年限:70年物业
类型:普通住宅
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区域价值
深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区驱动”
擎领大湾区“9+2”城市群,汇聚时代机遇
宝安&南山双区驱动
西部湾区城市带,近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区,集合向西发展带优质城市资源。
高新产业集群的未来人居住区
一山两级 国家级产业集聚区,超30万高新人群引领片区新生。
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交通配套
海陆空轨立体交通,高效互联大湾区
2机场:深圳宝安国际机场、香港机场
3码头:大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头
3地铁&干道接驳 通勤快人一步
三轨并联:
步行约1.2.km可达5号线兴东站,4站宝安中心站、2站西丽站
12号线(在建中),上川站约1.9km
15号线(规划中),宝安公园站约900米
干道接驳 :
京港澳高速入口在旁,南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕;一局王者通勤南山科技园,工作与生活高效往来!
商业配套
缤纷活力街区,下楼即享城市烟火
·社区自带建面约1万㎡商业,全系配套满足一站式生活需求。
·约3~5km内,中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕,缤纷生活触手可及!
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教育配套
12年书香环绕 护航闪光未来
片区优质学府云集,全家每天多睡一小时
项目代建幼儿园,3km内南方科技大学附属中学宝安学校(在建中)、宝安中学(集团)实验学校、新安中学(集团)外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。
南方科技大学附属中学宝安学校
双一流名校品牌背书(南科大:2023年QS世界大学排名中国内地高校第11,位列广东省内第1)
科创教学 名师护航:42班九年一贯制名校,清华/剑桥师资汇聚,焕新片区教育格局
医疗配套
周边的医院有南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等。
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生态配套
离尘不离城的安家优选胜地背靠尖岗山,临近宝安公园、铁岗水库,超76%森林覆盖率,自然资源优越,周边公共配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。
户型鉴赏
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楼市新闻:深圳楼市11月继续火爆,成交量暴涨!
11月1-24日,深圳新房网签8618套,环比10月同期上升7.5%,同比去年同期暴涨281.5%!
对比北京、上海以及其他所有重点城市,深圳本月的新房成交量同比去年同期涨幅遥遥领先。
(图源:麟评居住大数据研究院)
11月1-24日,深圳二手房网签5644套,环比10月同期上升25.2%,同比去年同期暴涨117.2%!
深圳二手房成交量环比、环比涨幅都领先同级别的北京、上海,同比涨幅同样领先所有重点城市。
深圳经济韧性强,GDP增速领跑一线!
2024年前三季度GDP数据显示,深圳的体量约2.6万亿元,全国排名第三。值得注意的是,深圳GDP的实际增长率5.4%、名义增速5.99%,增长速度在4个一线城市中表现最佳,而且比同省的广州是遥遥领先!
2024年1-7月全国财政十强城市中,深圳列第三位。
深圳宝安【万科未来之光】售楼处:400-853-3239售楼中心。
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