花语天宸-广州(花语天宸售楼处)首页网站丨花语天宸欢迎您丨动态/户型/价格

广州花语天宸售楼处看房电话：400-892-2273☎

广州花语天宸售楼处预约电话：400-892-2273☎

花语天宸营销中心电话：400-892-2273☎

温馨提示：请致电与销售确认时间，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-892-2273☎

中铁建·信达·花语天宸位于广东省广州市黄埔区科学城，总占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约16万㎡，共计654户住宅单位。这里的房型涵盖97-168㎡的三至四房住宅，价格介于3.8-4.5万元/㎡，并提供豪华装修。项目拥有绿化率达30%，并以洋房设计为主，包括97㎡至168㎡不同户型，为居民提供多样选择。

【项目基本信息】

【开发商】：中国铁建 & 信达地产

【位置】：广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下

【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户

【容积率】：约2.8

【绿化率】：约30%

【产品类型】：建面约97-168㎡精工三至四房

【总层高】：20-23层

【车位比】：1：2

【均价】4.5万～5.1万

【物业费】3.2元/平

5号楼2梯6户 ,6号楼2梯3户,1号楼2梯6户

【收楼时间】精装修2024年7月31日

品牌实力

【双央企联手，品质更安心】

中国铁建，从铁道兵央企国匠之工程实力，信达地产，国资力量大国巨匠之筑家底蕴

中国铁建&信达地产，双央企强强联袂，依山匠筑“宸”系新作 为迭代美好人居来

高质量的工程标准、高品质的细节把关

区域优势

双“城”交汇，享千亿企业集群红利

十四五规划，广州东进，黄埔乘第三中轴热势崛起，享科学城&智慧城双轴辐射，千亿企业总部集群，未来或将承接广州主城区人口流入，赋能城市发展

天河智慧城全面发力，高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。

中铁建信达花语天宸位于天河智慧城与黄埔科学城交汇之处，属于黄埔的黄陂板块。板块高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。

在高知买家眼中，亲近天河、追求居住品质、关注子女教育，无疑是重中之重，这点显然黄陂板块更为匹配！

生态环境上，黄陂森林覆盖率一流，未受工业污染，鲜氧指数更高。上车门槛更低，却能拥有远离尘嚣、舒适、富氧的生态环境。

交通配套

小区距离地铁站并不近，距离6号线金峰站1.6公里，7号线燕山站1.7公里，需要依靠公交或电瓶接驳到地铁站，日常出行或者可以自驾。

自驾天河智慧城：小区出来走广汕公路转天慧路即可到达天河智慧城，全程11公里耗时26分，打车21块。

自驾科学城：小区出来走广汕公里转开创大道即可到达科学城板块，全程7.4公里耗时18分钟，打车16块。

教育配套

小区配建了一所幼儿园，而且周边还有黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联和小学等教育资源。

商业配套

小区楼下有少量低商可以满足业主们的日常需求，另外小区三公里范围还有天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，自驾5-7分钟即可到达。

医疗配套

小区附近医疗配套也是非常出色，中山大学附属第三医院岭南医院（三级医院），广州医科大学附属妇女儿童医院（规划为三甲医院，建设中），为你的身体健康保驾护航。

项目开发商由中国铁建和中国信达双央企共同开发，总占地 4.3 万㎡ 总建筑面积 16 万㎡，总共 8栋20-23层高的住宅，共806户，其中3栋是政府回购房的人才住房，配有幼儿园和图书馆。在售建面约97—169方3/4室，

近豪宅化社区

低密·全南向·一线山景大平层

社区仅约2.8容积率，近豪宅化低密度

户型设计皆为南向设计，配备约6.1-9.4米阔境大阳台，让业主更好享受阳光与清风

建面97平三房两卫，三开间朝南，入户玄关旁就是多功能空间，常规的直厅布局，约6.3米大阳台连通次卧，主卧和另一个次卧带飘窗

建面118平四房两卫，带入户花园，南北对流直厅布局，阳台约6.7米，主卧套房设计，配独立卫浴和转角衣帽间

建面142平四房两卫，也是直厅设计，算是个飞机户型，四个卧室在饭厅两侧，可一定程度保证主人与长辈间生活互不干扰，7.7米长阳台

建面168平双主套四房，客厅开间去到6.2米，阳台长9.2米，层高约3.1米，主卧的独立卫浴面积将近8平米

花语天宸楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？最新折扣优惠，小区环境销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套，真实成交量，销售情况，等详情咨询），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

广州花语天宸售楼处电话热线：400-892-2273☎【营销中心电话】（来电尊享额外优惠活动）

免责声明���：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理