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中心改善一直有个偏见，就是“是不是只卖地段”。

这个说法，有两层凡尔赛：

一是开发商确实凭地段，就能卖出好价格。

二是中心改善，都是拆出来的寸土寸金，有创新限制是常事。

那么有没有突破限制的代表作呢？我们看到的一个经典案例，在东莞长安——保利·长安府，号称「8年一地」。

长青路的串联，帮助长安镇从一个内向的内陆城镇转变为外向的沿海城市，为莞深融合提供了直接界面，并常年霸榜东莞GDP榜首。

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同时，作为一城之中轴，长青路还具备着强大的城市拉伸力和凝聚力。

它串联起市政中心、商业中心、长安传统豪宅区等核心区，使得长安在政治、经济、文化等多个纬度串联为紧密的整体，铺就一张更宏伟的蓝图。

可以说，这条城市中轴支撑起了长安的精神和未来，让一座城市的能量与活力，得以交相呼应。

在这里，高度聚集了长安的精华资源与高阶配套。

万科广场、明珠广场、地王广场等8大商业综合体汇聚于此，长安镇政府、长安图书馆、长安医院等行政服务配套落位于此。

在新时代的背景之下，长青路以看的见的形式，催生了长安中心的产生、发展和崛起。售楼处24小时电话：400 825 6030

保利·长安府做了两个重大的决定：

► 一是提升精度

即每一平米塞进更多的东西。

► 二是提升精神享受

同样一平米，度假酒店创造的价值却能是住宅20倍，因为精神享受是无价的。

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它给大门的冲击力

气场不输长安第一高楼

这是长安首个规制门楼，8.5米*32米规制奢侈。

顶奢的写字楼、酒店是9~12米，奢华如北京瑰丽酒店入口迎宾也才5~6米。

它直接做到8.5米*32米，这个高度足够奢侈，长度足够气派。

不止于大，还深度炫技。

整面幕墙造价150万，还搭配至少6种纹样去构筑精致感和比例，精致之中多了一点老钱的低调。售楼处24小时电话：400 825 6030

保利·长安府，正是献给长安的东方起笔，带来彻底的人居革命。

它是长安近年来，中心区首个现代东方住宅，将重新塑造长安中心的人居基调。

项目效果图，仅供参考

不同于普通的中式，保利·长安府不是传统的唐宋风格，亦不局限在派系。

它融入保利新人文社区理念，结合了广东四大名园之一的——可园建筑技法，以现代笔墨为长安定制了一座风雅府邸。

从空间形态，到人文厚度，既是对传统居住理念的致敬，又能满足现代需求，体面和调性，呈现得淋漓尽致。开发商售楼处24小时电话：400 825 6030

项目效果图，仅供参考

入门所见，约8.5米高王府规制大门，顷刻便能领会府邸的厚重感。

往前几步，精心雕琢的疏影壁、聚气聚水的飞泉瀑，再添多一份府院礼序的仪式感。

飞泉瀑效果图，仅供参考

再往内，是效仿可园环碧廊，无缝贯通设计的风雨连廊。

曲折延绵，游廊入画，每一个细节都是原汁原味的古韵还原。

在产品上，项目打造建面约107-110-128/129㎡东方府邸。

保利长安府创新性打造全面屏的高光户型，户户南北对流、南向采光、双开间阳台设计。同时，更以超高的使用率，挑战长安改善的生活尺度。

对于产品还滞留在10年前的长安中心来说，保利·长安府的产品，带来的将是不止一个等级的跃升。售楼处24小时电话：400 825 6030

丨项目效果图，仅供参考

当然，豪奢配置也不可少。

踏入屋内，全屋智能化交付、智能家居面板、电动窗帘轨道、全屋AP面板、主卧负氧离子面板、智能马桶等十余项交标...开发商售楼处24小时电话：400 825 6030

用高定品质，让长安中心实现与未来居住同步，这就是保利·长安府的态度。

项目效果图，仅供参考

这便是保利·长安府现阶段的部分剧透了。

这座东方府邸，是长安中心区等候了十年的人居力作，市场的期盼度不言而喻。

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这样的先天条件，不苛刻拿地开发商的资金及运营建设能力，对于入莞13年、销售业绩经常进到东莞前三甲的保利而言，要求并不算高。

总体来看，地块开发难度较低、利润相对更高。对销售端的影响，可以反映为后续价格或有惊喜。

2、区位优势：位于长安镇中心，教育、商业配套成熟，生活氛围浓厚。

保利长安府位于长安镇中心地段，附近一带已经是长安居民最常聚集的生活区域之一。售楼处24小时电话：400 825 6030

项目周边2公里范围内汇集了商业、教育、医疗、行政等各项配套，交通便利，生活方便。买新房最重要的一大指标，是商业资源充沛。

项目对面就是长安万科广场，日常购物逛街能在家门口一站式解决。

除此之外，2公里范围内还有明珠广场、怡安百货、天虹商场，外加保利长安府自带的底商，购物体验无缝衔接。开发商售楼处24小时电话：400 825 6030

｜长安万科广场

教育方面，周边有长安中心小学、长安第一小学和长安中学，基本上能满足孩子的教育需求。还有长安图书馆，培养孩子的阅读习惯。

此外，长安医院、长安镇政府、长安广场、长安公园，2公里范围内开车10分钟即达。售楼处电话400-825-6030

附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

2、是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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