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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-8328-782，销售会为您详细介绍。

项目基础信息

开 发 商：卓越集团

占地面积：约1.7万㎡

建筑面积：约16万㎡

产权年限：70年

容 积 率：6

总户数：1140户

推售住宅：257户

楼栋数：5栋

使用率：约75%

总楼层：47层

梯户比：三梯六户

面积：约83-97-119㎡3-4房

停 车 位：1:08

物业公司：卓越物业

楼盘地址：深圳南山南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

周边配套

交通方面：坐拥4维枢纽交通系统2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界，7枢纽站| 直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站，6轨交汇| 直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统；

教育配套： 教育无忧， 大新小学、前海学校（初中）， 周边还有 荔香中学、南山实验 等优质学府。

商业配套：密集型核芯商圈环伺，步行即享金海岸、欢乐颂、天虹等醇熟商业；近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华装纳中芯烟火情怀。

生态休闲：直线距离500米左右可达南山文体中心和南山博物馆，周边1公里范围还有荔香公园。居住在周边的人，空了和闲了的时候便可以带上一家人前去看绿化或者锻炼身体，增加感情同时也锻炼身体。

医疗方面：云集一城精粹资源

坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院，荔香公园等高级行政生活资源；

傲踞千年城脉中转

“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。

园区环境

南山国际住区的精奢生活提案，奢宅美学的高级表达

卓越九珑｜卓越与南山的博大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。

媲美深湾立面系统

乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。

归家一步一尊崇

卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

艺术社区生活秀场

•·全龄社交场，造更多元生活场景

•治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园|网红骑楼商街

•·关系增进场，小红书式主题架空层

•儿童活动区｜邻里交流区｜归家侯客区

高能智感：不输时代的智慧生活

依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造” 生活，启幕南山未来人居析想象。

•·公区智慧系统｜智慧人行、智慧访客

智慧车行、智慧安防

•·室内智慧系统｜家庭中枢、家庭控制，智慧安防

宝藏户型-建面约83-119m轻奢3-4房

卓越九珑，深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。

项目在户型设计上更是别出心裁，首批推出建面约83-119㎡3-4房的宝藏稀缺户型，不计成本，采用可灵活改造的承重柱代替传统的承重墙，并引入创新“S”墙、LDK客餐厨一体化设计、270°超广角采光、卓越悠系统智慧社区等高标准创新手笔，以自定义空间艺术，同步深圳湾卓越家庭的全生命周期。

户型图鉴赏：

建面约83㎡三房

建面约97㎡三房

建面约119㎡四房

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