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一、项目概况

壹湾府，坐落于深圳市龙华区龙华街道鸿尚路与鸿光路交汇处，地理位置优越，北侧紧邻龙华创新学校初中部，东侧为华盛龙悦，其余方位被鸿荣源壹成中心所环绕。项目距离地铁4号线“龙华站”约700米，交通便捷。由星时代开发商精心打造，总占地面积约0.8万㎡，总建筑面积约7.46万㎡，计容建筑面积约5万㎡，容积率为5.76，绿化率高达40.04%。

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二、规划布局

壹湾府由1栋3个单元及1所9班幼儿园组成，其中1栋1单元为商业办公楼层，共19层；1栋2单元为保障房，共29层；1栋3单元为商品房，高达50层。项目总规划户数为335户，包括商品房215户和保障房120户。地下设有4层停车场，提供494个停车位，车位比达到1:1.47，充分满足住户的停车需求。

三、周边配套

交通：项目距离地铁4号线龙华站约800米，同时规划有22号线、25号线景龙站及27号线，紧邻龙华主干道龙华大道，出行便利。

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教育：项目自带9班幼儿园，周边有龙华第二实验学校、龙华创新实验学校（九年制公办学校）和龙华实验高级中学集团民治学校（在建中），教育资源丰富。

商圈：项目自带约4800㎡社区商业，紧邻龙华最大的购物中心壹方天地，周边还有龙华商业中心、星河ICO等商业配套，满足日常购物需求。

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医疗：项目距离龙华区人民医院仅600米，该医院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三甲医院，为业主提供优质的医疗保障。

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四、户型鉴赏

86㎡3房2厅2卫：竖厅格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，L型厨房，得房率高，西南朝向，采光充足。

96㎡3房2厅2卫：经典竖厅格局，与86㎡户型相似，但朝向为东南，同样拥有优异的采光和通风条件。

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118㎡4房2厅2卫：横厅南北通透格局，全屋飘窗设计，三开间朝南，U型厨房，约7.7米长超大阳台，阳台主朝东南，居住舒适度高。

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