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中山棕榈彩虹

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棕榈彩虹售楼处电话：400-909-9980楼盘项目开盘时间、交房时间、房价、户型、详情、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询——在地产领域，香港丽新开发了大量优质项目，棕榈彩虹便是代表作之一，多次拿下销冠，是中山公认的高人气、高品质的标杆盘。

如今棕榈彩虹推出楼尊8栋，更是投入重金，全面升级交标。

约2.65，这是四期组团的容积率，如此低密，完全可以做“高层+叠墅”的高低配，但全组团只做洋房，更私密、更舒展。

约216米，这是社区最大楼距，是不是很惊人？要知道，在城区能做到100米楼距，已是凤毛麟角，能上200米何其罕有。

低密的标准线立下，棕榈彩虹四期社区的丰盛体验，也是别人难以媲美的。

它愉悦了心情，2.5万平中央园林，足有约3.5个足球场大，施展出层次丰富的叠景园林。

徜徉于此，遇见草坪、灌木、乔木……，耳畔是草木的气息、鸟的鸣叫，何其惬意。

花园实拍

它拓宽了社交边界，花园有跑道、乐园、康乐设备，甚至架空层也打造了丰富的游乐设施。

在超级花园，年轻人每天早起半小时，到楼下跑上一圈，激活活力；晚上漫步花园，舒缓神经，入睡更安稳，刷短视频的时间都少了。

而在架空层，孩童嬉戏，攀爬、探索；长者下棋博弈、品下午茶，或一起健身，悠然享受下午时光，管它烈日当空还是暴雨倾盆。

社区实拍

这也是为什么，那么多人向往超级中央花园，它会牵引你‍‍‍‍‍与自然交互，与清风结伴，与鸟鸣相迎，将光照进生活。

棕榈彩虹四期让那么多粉丝大呼惊艳，另一大必杀技是产品力。

以楼尊8栋为例，以一个个不可思议的手笔，突破品质边界，成就一座「难有对标」的好房子。

目前改善产品，主流在售建面约141㎡单位，不超豪宅线，却达到豪宅级享受。

第一点，两梯三户，天花板级梯户比，即便早晚高峰，电梯也无需久候，尽显奢宅从容。

第二点，户户朝南，且皆为单边位，采光面拉满，直接把阳光、清风铺满生活。

第三点，楼尊8栋主要在售产品为141㎡，没有小户型，业主可以享受同质而居的纯粹。

全新8栋 仅此1栋

精“妆”标准全面焕新

只为演绎更好的美好生活场景

引领城芯居住新体验，恭迎前来品鉴

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房产信息：

2024年1-4月济南房地产企业销售业绩TOP10

2024年1-4月份，济南商品住宅市场走势较弱，4月供销量较上月有所下滑，且低于去年同期，均价略有回升；土拍市场方面，4月天桥区有3宗宅地成交，成交建面45.6万㎡，楼面均价2433元/㎡。下面让我们来看一下2024年1-4月济南房企与项目表现情况：

更多济南房地产市场研究，“中指云”获取

https://www.cih-index.com/

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-4月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；项目销售不在统计时间范围内的集中网签数据不计入总数；集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指解读

2024年1-4月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为211.9亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积174.4万平。

其中绿地控股销量领先，以44.1亿元/50.9万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以28.5亿元/18.3万平的销售业绩位列金额、面积榜双榜第二名；同时济南高新以23.9亿元/18万平的销售业绩位居金额、面积榜单第三名。

项目排行榜

2024年1-4月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为83.7亿元，本月TOP10门槛值提高至4.8亿元。排行榜前两位的项目销售金额均超10亿门槛，其中银丰玖玺城持续热销，以20.1亿的销售额位居榜首；第二位是中海华山珑城，销售金额为13.3亿；领秀城樾系健康宅排名第三，销售金额为8.9亿。

2024年1-4月份，济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为38.8万平，排行榜前两位项目销售面积均超过7万平。其中，中海华山珑城荣登销售面积冠军宝座，销售面积7.9万平；银丰玖玺城以7.1万平位列第二；领秀城樾系健康宅以3.7万平的销售业绩紧随其后。

2024年1-4月份，济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售2932套。中海华山珑城项目以601套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；银丰玖玺城以425套位居第二；领秀城樾系健康宅排名第三，成交315套。

▍房地产市场解读

图：2023年4月-2024年4月济南主城商品住宅成交情况 数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

2024年1-4月济南主城住宅市场总体弱于去年，共成交143.5万㎡，4月单月成交30.2万㎡，环比下降48.2%。

从销售价格来看，4月份商品住宅销售价格17548元/平方米，环比上涨1%。

图： 2024年4月济南商品住宅分区域成交情况 数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

2024年4月份历城区商品住宅成交量排在首位，成交面积8.6万平，占比28.3%，占比较上月下滑；其次是高新区，成交面积7.2万平，占比23.7%；槐荫区位居第三，成交面积为4万平。

从价格来看，2024年4月历下区商品住宅销售价格22780元/平方米，是成交均价最高的区域；其次是高新区，成交均价在21188元/平方米左右；其它区域均价均在17000元/平方米以下。

▍土地市场解读

图：2023年4月-2024年4月济南主城住宅用地成交走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

2024年4月济南主城区3宗宅地成交，均位于天桥区，合计成交建面45.6万㎡，楼面均价为2433元/㎡。