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卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，占地约3.3万㎡，总建面约32万㎡，由6栋住宅+1栋回迁房+12班幼儿园+游泳池等配套组成，总户数2136户（商品房1821户，回迁房315户），车位比1：1.1。

对于刚需自住的购房者来说，交通主要考虑的还是上下班通勤便利度。

在这里，无论是地铁出行还是自驾出行，前往南山、福田、宝安等各区都非常方便。项目旁边就是地铁4号线龙胜地铁站，直线距离约400m，北面是6号线元芬站；乘坐地铁往南2站到红山、3站可到深圳北站，10站到会展中心；加上未来规划的深大城际线也在龙胜站交汇，从龙胜站出发，3站就到宝安机场。未来换乘13号线地铁，可直达深圳湾，轻松抵达各区CBD，畅享核心CBD繁华配套。

淘房志获悉，目前13号线全线车站主体结构完成100%，建成通车后，将串联起南山、宝安、光明三区。

教育：项目自带12班幼儿园，一路之隔是锦华实验学校（成立于2002年8月，一所含九年一贯制民办学校）；旁边的深铁珑境还配建一所36班九年一贯制学校（预计2025年9月份开学）。

同时项目也在龙华老牌名校——高峰学校（小学+中学）的学区范围，高峰学校的口碑还有成绩在龙华都是排名靠前的。

商业：项目自带约2100㎡的沿街商铺，旁边龙胜地铁口有港铁颂荟8000㎡的商业，元芬地铁站有AT MALL；此外1站到上塘上塘荟，2站到红山6879、天虹，2站到深圳北商圈；离壹方天地约3公里，开车15分钟之内。

休闲：项目楼下自带约2.3万㎡公共园林空间，1.5公里处是2800万㎡的阳台山森林公园陶吓登山口；周边还有深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）等市政配套

卓越珺奕府充分考虑到了购房者的居住需求，面积段从刚需到改善，无差别地覆盖到了多群体的需求，

先看80㎡户型，80平能够做到3房，从房间，到客餐厅，再到入户，将每一寸空间都利用到极致，没有一丝空间浪费。

可以说，整个户型不仅满足的是人生第一套房的基本需求，还让普通刚需有更多一步到位的体验之感。

89㎡的3房，LDBK厨房-餐-客-阳台一体化设计，足够大的空间，放下更适合家庭欢聚的圆桌，形成家庭的私宴厅，一家人的欢聚，也有了更舒展的享受；

而双卫的设计，让居家生活的体验，更显从容。

106㎡的4房，全飘窗打造，有效利用卧室使用空间，让生活空间更显阔绰。

多一室，业主可根据喜好灵活设计成书房、儿童房、老人房等，长周期户型，居住体验更加舒适。

113㎡4房，阳台做到了约12米超大尺度，客餐厅和主卧南北对流，主卧双飘窗设计，享受270度景观面和采光面。

如此一来，整个生活区，都能沐浴在阳光之下，每一个家庭成员，都能享受到阳光生活。

3月26日，深圳市废止了2006年以来实行的“7090政策”，这意味着今后楼盘的大户型将不受限制。业内观点认为，该政策取消后，将提振房企拿地积极性，另外，因为深圳高端住宅的稀缺性，今后核心片区纯高端住宅的入市，有望带来深圳楼市的热度。

机构数据显示，三月小阳春，四个一线城市的楼市成交仍保持低位，但相比起来，深圳楼市的表现最亮眼。今年2月以来，随着深圳放松限购政策，房贷利率再次下调，春节之后的30天，深圳二手房看房量已经处于近三年的高位，购房合同录入量也已连续四周回升至1000多套/周的水平。

豪宅市场迎来革新期。随着70/90政策的退出，深圳的豪宅建设将有更大的发挥空间，品质可能得到显著提升。未来的豪宅产品将不仅仅满足基本居住需求，更将成为体现生活品质和个人品味的象征。

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