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项 目 概 况

⭐【 开 发 商 】深圳市颐安投资集团

⭐【项目占地】6477.9㎡

⭐【项目建面】24729.82㎡

⭐【容积率】2.5

⭐【绿化率】约38%

⭐【总户数】164户

⭐【楼栋数量】3栋（1栋16层、2栋14层、3栋14层）

⭐【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

⭐【物业管理费】3元/㎡

🗺【项目总平图】

———— 地段价值 ————

中芯的中芯 大城已呈

岐江新城规划投资近千亿，重点发展科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区，在岐江新城当中，万众瞩目的焦点当属石岐总部经济区，未来将成为中山总部经济腾飞新高地和城市发展转型新标杆。

千亿手笔 稀贵石岐

项目所处石岐总部经济区的“焦点”位置，石岐总部经济(CBD) 由政府斥资超500亿强势打造成为中山市总部经济腾飞新高地和城市发展转型新标杆，目前岐江新城的落地规划90%都在总部经济区，这里的每一寸土地，都承载着难以估量的城市发展价值。

———— 品牌价值 ————

深圳房企 实力认证

颐安集团于1995年建立，深耕湾区28载，累计获得20万+业主的认可；2022年在建项目22个，交付项目13个，为6000+户业主兑现理想生活的承诺，项目准时交付率达100%，提前交付率达20%。

百强物业 优质服务

深圳市颐安物业服务有限公司：深圳市年度综合实力百强物业，2022年荣获《深圳市疫情防控表现优秀物业服务企业》。秉承“用心、诚信、高效、专业”经营理念，坚持以客户需求为导向，致力为客户提供全面优质物业服务。

———— 配套价值 ————

三维路网 2站4路1地铁

项目紧邻石岐的黄金主干道(富康北路) 直连起湾道、世纪大道，通达中山全城。邻中山北站，近中山站两大交通枢纽，1小时轻松畅达湾区生活圈。随着广州地铁18号线(规划)引入中山站，未来家门前便是石岐站(规划) ，便捷通达广州全城。

顶流学府区 10分钟生活圈

9大学府环伺: 双语幼儿园(在建)、岐江实验小学、石岐第一小学、华侨中学、石岐中学 、电子科技大学中山学院等，一站式教育资源看盖，让孩了赢在起跑线。

六大商圈环绕: 兴中、利和、假日、远洋、大信、万象汇

五大公园在旁: 岐头文化公园、石岐文化公园、滨江湿地公园(规划) 、体育公园(在建)、生态湖公园 (在建)

———— 产品价值 ————

轻奢园林 低密享受

以2.5低容积率，2梯3户的黄金配比，打造城芯臻稀的低密社区。现代简约风立体园林设计，6大亮点景观，一字板楼设计，南北通透，格局方正。细节之处皆是品质实力鉴证，是置业的理想选择。

项目效果图

颐安骊璟公馆88方样板房

颐安骊璟公馆109方样板房

颐安骊璟公馆125方样板房

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