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项目产品涵盖精品住宅和商办公寓,项目规划三栋高层塔楼,1-3层裙楼为街区式商业,塔楼分A、B、C三座:A座地上28层,4楼为架空层,5-28楼为32-47㎡住宅;B座地上28层,为返迁住宅;C座地上26层,4-9层为商业,10-26层为51-64㎡商办公寓。项目以城市高端精品住宅标准打造,从设计、用材用料、人性化细节等方面充分考量,极大地提高居住的舒适度和品质感。
【基本信息】
【发展商】:深圳市家乐实业发展公司【物业公司】:金地物业
【交付标准】:精装修、不通燃气、带阳台、Loft
【产权年限】:40年(2014年-2054年)
【总高】:24层,在售4—24层,Loft位于4—10层
【总套数】:共1096套,占地8900㎡,总建面8.9万㎡
【层高】:Loft4.5—5.1m;使用率:Loft120%
【梯户比】:Loft5梯18户
【车位】:402个
【地址】:深圳福田区燕南路科学馆地铁站B出口
政府行政核心所在,必定城市中心
福田区——深圳最集中市政办公地;深圳市民中心, 32个政府部门进驻,设置145个服务窗口,受理390多项审批办证业务。集政府、人大、博物馆、会堂等多功能为一体的综合性建筑,是深圳的行政中心,市政府主要办公机构。
交通方面:5条地铁线(1、2、3、6、7号线),6个地铁出入口(华新站、通新岭站、华强北站、燕南站、华强站、科学馆站)。其中距离本项目最近的是“燕南站”,约30米。1号线可直达机场,2号线可直达蛇口游轮码头,6号线可直达深圳北站。无论是坐飞机、游轮、高铁都十分方便。
教育方面:机关第二幼儿园、实验幼儿园、荔园小学、百花小学、实验小学、深圳外国语学校(初中部)、深圳实验学校(初中部)、红岭中学(初中部)等。顶级的教育资源,属于深圳教育资源配套齐全的尖端片区,拥有全市密集优质的教育资源。
商圈方面:片区购物中心众多,如星河cocopark、怡景中心城、万象城、KKmall、九方、中信城市广场等都是深圳知名顶级的大型购物中心等;聚集中高端国际品牌的世界级购物中心皇庭广场(10万),30万商业体量的卓越城,10万商业体量的京基百纳。福田商业发展繁荣。
生态方面:生态控制线内面积占全区总面积的29.4%,全国主要城市中心城区首个获得"国家生态区"称号。公园档次各区之首(笔架山公园、荔枝公园、莲花山公园、深圳中心公园、梅林公园、安托山公园、深圳儿童乐园、梅林山公园、皇岗公园、农科生态公园)。
文化聚集:深圳最大的图书馆深圳中心图书馆,最大的书城深圳中心书城,以及顶尖的艺术设施深圳音乐厅深圳少年宫、关山月美术馆,福田中心是走在国家前列的文化建设的敏锐度和气魄。
商务集群:深圳总部企业一半以上集聚在福田。深圳证券交易所、大中华交易广场、皇岗商务中心30余座顶级写字楼均汇聚于此;商务接待的高度:福田区五星级酒店16家,深圳高级酒店最密集区域。丽思卡尔顿酒店,世界性的豪华连锁酒店的四季酒店。
福田CBD与罗湖CBD的金融、总部基地、高端商业、国际消费核心区相互连通,形成比肩纽约曼哈顿的商业中心。项目临近的蔡屋围片区,正通过城市更新拓展万象城周边地区,打造代表深圳形象、媲美国际一流的地标型城市建筑群。
休闲运动:含足球、网球、高尔夫等各类专属运动馆,如各大体育馆:深圳市体育馆、福田体育公园;以及高端运动网球馆:金地网球中心、黄木岗网球中心;高端运动高尔夫俱乐部:深圳高尔夫俱乐部、香蜜湖高尔夫会所;足球俱乐部:康爵足球俱乐部。极大增强城市中心的活力。
餐饮价值:福民路皇岗汇食街、八卦岭八卦一路食街、振兴食街、中华风味食街、中心区海鲜城、酒吧文化特色街等多条极具特色的餐饮一条街,酒楼、餐厅超千家,极大增强城市中心餐饮的方便性。
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