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凤凰海岸，即三亚翠屏凤凰海岸，是一个位于三亚的大型房地产项目。以下是对其优缺点的详细分析：
优点
地理位置优越：
位于三亚湾和三亚市区的双圆心位置，交通便利，距三亚高铁站约3公里，距凤凰机场约8公里，公交12路、13路、15路途径项目。
周边拥享17公里三亚湾椰梦长廊，依3公里城脉河三亚河湾，靠金鸡岭山，环境优美。
配套设施完善：
项目内配套完备，拥有超市、商业街、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化、地下停车场、露天停车位等多元业态，集“休闲、度假、养生”多功能于一体。
附近酒店配套包括海居铂尔曼度假酒店、喜来登福朋酒店、希尔顿欢朋酒店等，满足商务和休闲需求。
园林设计独特：
园林设计以南洋禅意文化为根脉，匠心营制“两园八庭五巷”，草木丰茂、碧树繁花，为住户提供优雅舒适的居住环境。
户型设计合理：
提供多种户型选择，包括洋房和高层住宅，满足不同家庭的需求。户型设计注重采光和通风，使居住空间更加明亮舒适。
开发商品牌实力：
由三亚凤凰新城实业工程有限公司开发，绿城物业加盟，为项目提供强有力的品质保障和后期服务。
缺点
质量问题：
有部分业主反映存在房屋质量问题，如新安装的柜子合页损坏、漏水等，且开发商处理不及时，影响居住体验。
实际建设与规划不符：
部分业主反映小区实际建设与开发商之前的规划存在出入，如泳池面积小、热水器供不上、活动空间小等问题，影响居住体验。
安全隐患：
有业主提到开发商承诺的高差1.1m，实际却有4m，存在安全隐患，可能影响居住安全。
承诺未兑现：
开发商承诺的部分设施如儿童游乐场面积狭小、安全度不高，未能完全兑现，影响居住品质。
综上所述，三亚翠屏凤凰海岸作为一个大型房地产项目，在地理位置、配套设施、园林设计和户型设计等方面具有一定的优势，但也需要关注其存在的质量问题、实际建设与规划不符、安全隐患以及承诺未兑现等缺点。购房者在选择时需要综合考虑自身需求和项目实际情况，做出明智的决策。
项目详情
海明威曾说：“海是一种享受，海边居住是一切享受中最迷人的享受。”湾海在潜移默化中被贴上奢华的标签，稀缺的湾海资源，是全球高净值人群的基本资产配置，也是时代远见者竞相争藏的置业选择。
凤凰海岸傲居三亚主城区，以精准洞察城市热土的魄力，落子三亚湾湾芯之上。依托得天独厚的主城区位，坐拥难以复制的湾海资源，成为层峰人士的置业优选。
配套设施：.
凤凰海岸集萃区域全能配套，以大手笔革新三亚湾芯繁华生活新里程。项目自持约7.7万方风情商业街，随心畅享一站式吃喝玩乐购。无论商务休闲度假，还是日常美食之旅，择居于此，随心帷幄城市万千繁华。
凤凰海岸位处三亚湾和三亚市区的双中芯位置，北邻凤凰路、河东路，城市主干道环伺，顷刻即达G98环岛高速、有轨电车水城路车站、三亚高铁站、三亚凤凰国际机场等。多维立体交通路网，全方位出行配套，护航极速出行，掌控时代高阶人居进程。凤凰海岸作为不可多得的自贸港主城湾芯资产，凭借强大交通势能的迸发，未来价值不言而喻。
城市丰盛 一站皆享
湾芯高定生活的重点，不只是“湾芯”，更是“高定”。何为“高定”？是将丰盛精彩的生活资源与便捷即达的生活配套相结合，以此营造匹配湾芯居者品味的高定质感。
而在三亚，凤凰海岸亲力打造的轻奢小高层，就是一个拥有高定生活的湾芯主场——从项目出发，步行约800米即可轻松抵达海边，一览海滨逸趣；凤凰路、河东路等城市干道护航，海陆空多维交通护航畅快出行；外享红树林度假世界、解放路等醇熟商圈，随时出发人潮之间；内拥自持约5万 ㎡风情商业街，下楼即享购物乐趣……一席湾芯轻奢小高层，揽尽城市万千丰盛。
宽幕窗景 豁达视界
唯有宽阔豁达的视界，方可鉴证湾芯高定生活。转头俯瞰，尽收眼底的风景，仿佛一种加冕，至今每一份进阶的层峯人生。
恰是如此，凤凰海岸倾力打造建面约116 ㎡-130㎡湾芯轻奢小高层，通过每一空间的尺度斟酌，充分将不同角度的景观引入室内。推窗一瞬，即可望见三亚的缤纷灯火，即是自贸港重点发展城市的先进，又是属于热带南国的多情风韵。
禅境园林 点缀度假
外在的繁华跃级居住，内在的奢享赋能生活。真正的湾芯高定生活，在丰富的资源配套之外，也全力注重于社区内部的体验规划与享受质感。
秉持着这一份理念与初衷，凤凰海岸融合4大主题园境，匠心打造清新盎然的东方禅境园林，呈现繁华都市中的自然诗意领地，在这里，您可以沿着蜿蜒小径，漫步于阳光草坪与典雅花园之间，更可与孩子在儿童乐园、景观泳池感受亲子时光，或是邀上亲友邻居，在园林中品茶畅谈……在凤凰海岸，让景观视觉与空间享受，赋予湾芯高定生活更理想的日常体验。
舒居尺度 高定人生
回归生活本身，居所空间的每一角落，皆是以精雕细琢去鉴证高定的内里。理想湾芯人居在意每一位家庭成员的感受，在乎公用空间与私享领地的平衡，更专注全家庭居住的美好体会。
而凤凰海岸所打造的建面约116 ㎡-130㎡湾芯轻奢小高层，恰是以此原则为灵感，筑就集美学与体验为一体的住假空间。户户通透，为生活引入清风与阳光；低密纯板&两梯两户规划，保障居住的私密度与从容感；宽厅、宽景阳台，用奢阔的尺度，呈现湾芯高定生活的排场……在凤凰海岸，重拾生活之美。
｜高层样板间效果图｜
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