深圳保利招商雍山郡_保利招商雍山郡楼盘_价格-户型-售楼部地址-户型图解析!

保利招商雍山郡

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1：保利招商雍山郡（龙岗新生板块）

该项目位于龙岗新生板块，双央企开发，也是目前该片区关注度比较高的一个项目，目前在售户型有3个，69平2房，84平3房1卫和95平的横厅3房两卫，这三个户型，成交均价2.5万左右还带装修，目前该项目已经是接近交楼了状态了，在今年的3月底就可以交楼。

价格区间如下：

69平2房：折后总价170-185万

84平3房1卫：折后总价约205-220万

93平3房两卫：折后总价约242-255万

2：颐峰名庭（龙岗新生板块）

位于龙岗新生板块，是该板块建面最大，密度最低的项目。整体小区建面30万平，而且区别于其他楼盘，这个楼盘都是高层住宅，小区密度也比较低。65-130平3到4房，目前已经是现房在售了。

价格区间如下：

65㎡的2房2厅1卫，折后总价191-200万。

78㎡的3房2厅1卫，折后总价225-245万。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价263-275万。

112㎡的4房2厅2卫，折后总价353-365万。

130㎡的4房2厅2卫，折后总价410-435万。

3：远洋天琪（龙岗新生板块）

是新生板块书包最优质的楼盘，这个楼盘最大的优势就是带深圳十大名校之一的深圳科高龙岗分校的书包以及地铁口比较近，该学校从小到高中都有。

位于龙岗新生板块，另外首付只需要15万左右就可以上车，远洋天祺在售户型只有两个，79平和89平3房，户型也有比较大的亮点，使用率可以达到90%，折后价2.5-2.6万左右带精装，2025年年底带精装修交楼。

价格区间如下：

79平3房：总价约200万左右

89平3房2卫：总价约220-240万左右

4：美盛岭尚苑（龙岗新生板块）

项目位于龙岗新生板块。这个楼盘最大的亮点是96平做大四房，空间利用率基本可以达到100%。也是片区唯一一个300万不到可以做4房的楼盘，而且首付最低只要50万就可以上车，在售户型有76和88平3房以及96平4房。117平4房，折后价2.8万左右带装修，2025年5月交房。

价格区间如下：

79平3房：总价220万左右

88平3房2卫：总价约250万左右

96平4房2卫：总价约298万（只有两套4楼）

117平4房2卫：总价约340万左右

5：华润静安府（龙岗五联板块）

龙西板块的静安府，2.5-2.6万左右的单价，2025年8月精装交楼。小区的容积率比较高，超高层高层都有，优点就是一路之隔就是龙岗中心城，可以享受到中心城的配套，书包比较一般，距离比较远，不过户型使用率还行，83平可以做到三房两厅两卫。

84㎡的3房2厅2卫，折后总价210-240万/套，单价2.5-2.85万/㎡。

93㎡的3房2厅2卫，折后总价在260-285万/套，单价2.79-3.06万/㎡。

6：创城云璞（龙岗坪地板块）

创城云璞。2.1-2.3万左右的均价，明年年底交楼。书包、商业、地铁都在家门口，旁边还有个公园，但是整个小区被农民房跟厂房包围着，再过去5公里就是惠州，位置比较尴尬，家门口200米就是3号线地铁口。

69㎡的2房2厅1卫，折后总价149-229万/套，单价2.14-3.32万/㎡。

84㎡的3房2厅2卫，折后总价185-285万/套，单价2.18-3.35万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价195-295万/套，单价2.19-3.34万/㎡。

97㎡的3房2厅2卫，折后总价214-329万/套，单价2.2-3.36万/㎡。

7：中海新都荟（龙岗宝龙）

中海新都荟，单价2.6左右，今年10月份就可以精装交楼。门口10米就是16号线地铁口，小区一共是6栋，但有将近2/5是回迁房，想要体验田园生活的，选择这个楼盘不会错。79-82-89平3房。

79㎡的3房2厅1卫，折后总价约195-220万，折后单价约2.62-2.86万/㎡。82㎡的3房2厅1卫，折后总价约224-242万，折后单价约2.73-2.95万/㎡。89㎡的3房2厅2卫，折后总价约250-272万，折后单价约2.8-3.05万/㎡。

8：南山悦时光（龙岗宝龙板块）

南山悦时光，均价3万左右，精装现楼，小区只有两个户型，71平的三房一卫以及81平的三房两卫，地铁口14号线站点1公里多，住在这个小区开车比较方便一点。楼盘学区不错，龙岗排名第八的宝龙学校。

【折后总价】

𝟕𝟏㎡3房1卫 230万起

𝟖𝟏㎡3房2卫 255万起

9：佳华沙湖广场（坪山锦龙板块）

位于坪山沙湖片区，佳华的优势主要是楼下自带8万平的商业综合体，另外还靠近深圳14号线快线锦龙站约700米，40分钟可到福田中心区。

距离南坪快速坪盐通道高速入口只有1公里多，交通方面还是挺方便的。

项目在售户型69-118平两到4房，84平3房1卫总价在230万左右，95平3房2卫总价在290万左右。单价2.7万-3万左右带简装。

10：保利明玥澜岸（坪山锦龙）

位于坪山沙湖片区，由央企保利集团开发准现房，对比前面两个楼盘，这个盘基本是准现房了，明年4.5月份就能交房，适合急住的朋友，这个项目就在佳华沙湖广场隔壁，不过距离14号线锦龙站有个1.3公里，需要辅助电动车接力到地铁站。

楼盘性价比很高，现在推出的西地块，单价2.4-2.6万左右带装修，70平两房总价175万左右，83平3房1卫总价大概210万左右，95平3房两卫总价250-260万左右

11：天健和悦府（坪山燕子湖板块）

天健和悦府，由国企天健集团开发，项目靠近16号线“石井站”200米，划分的是“深中+深外”双名校学区，单价2.6-3万左右带装修，装修品质比较不错，75平3房1卫总价大概230多万，76平3房1卫总价大概190万，89平3房2卫的总价大概270万左右。

12：华润紫樾润府（燕子湖板块）

华润紫樾润府，由央企华润开发，也是准现房了，项目靠近16号线“石井站”200米，划分的是“深中+深外”双名校学区，最快今年年底就可以精装交楼，单价2.5-3万左右，现在只有两个户型，69平两房总价185万左右，90平3房2卫户型总价270万左右。

13:财富城二期（坪山中心板块）

财富城2期，位于坪山中心区核心地段，各方面配套可谓顶级。有着坪山第一梯队学校坪山实验以及东北师范实验的学区.另外附近几百米内有三条地铁线路地铁口，其中已经开通的14号线和16号线分别是”坪山广场站”和“新和站”，还有规划中预计2028年通车的19号线“坪山剧院站”约200米，另外距离坪山高铁站只有1.6公里，乘坐16号线可一站到坪山高铁站未来换乘深惠城际及深大城际。

附近商业有益田假日世界，附近还有坪山中心公园，文化聚落，美术馆等休闲配套。总而言之，这里有着坪山最全的配套，未来发展潜力非常大。目前折扣体系已经恢复到开盘价了，主要是卖的比较一般

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