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【鹏瑞·皓玥湾】
【鹏瑞集团：优质生活创造者】
文化为导向、创新为根基的鹏瑞经营之道，秉持“新三高”经营理念，以高能力、高品质、高效益为城市增光，为生活添彩。
◇ 深圳湾1号：超级城市滨海地标综合体
以十年信念，传递国际前沿的生活方式，荣获40余项国际权威奖项，中国建筑，世界盛誉
◇ 全国布局：占据城市核心地段
”不与砖头比大小，只与钻石比成色“是鹏瑞集团董事局主席徐航先生打造产品的价值观理念，全国重点城市布局，占据核心地点打造极致产品，已布局13个重点项目。
【全国百强区十二连冠——世界顺德】
2个世界500强，在胡润百富榜单上占36席的佛山上榜富豪中，顺德占据58%
大良德胜CBD，顺德黄金江岸地标，催生顶豪生活方式
鹏瑞·皓玥湾，集城市最高规划格局，享三江交汇、头排岛尖、双公园环绕
【领冠四载江岸传奇——鹏瑞·皓玥湾】
【双江楼王封藏之作——T9】
项目压轴楼王，占据岛尖头排，风水宝地
独揽城市封面双江，南望德胜河，北瞰桂畔海
矗立湾区天际，荟萃更骄傲的天际视野
【390高定美学】
沿袭深圳湾1号豪宅设计基因，打造佛山首个全玻璃幕窗江幕大宅，共鸣世界领袖品味
集结“设计界华人之光”梁志天先生，“深圳豪宅教父”肖诚先生
【390极致标准】
“只定制，不复制”，以严苛规格设计圈层向往的生活空间，缔造永不过时的产品
超2亿提标，全面升级园林与大平层装标，1号标准之上再超越
指向佛山最高标准的人居形态，国际品牌定制精装，开启前所未见的居住体验
沿用深圳湾1号君瑞国际物业服务体系，提供堪比私人管家般的贴心服务
【390峯尖圈层】
国际会员制俱乐部IAC——深湾会·佛山分会，聚集全球各领域领军人物
390㎡入主者，皆为撑起顺德半个GDP的峯尖圈层，打造高端圈层社交场
【390传奇藏品】
三梯两户，主仆分区，独立电梯入户，专属归家礼仪
270°无柱环形端厅引江入室，给予生活无界自由享受
源自「阿扎姆号」游艇灵感，28米超长弧形阳台打造极致观景体验
全进口天然奢石匠造舒心细节，百年奢华瑞族定制星厨私享礼遇
【全新T9高定样板间 即将惊艳绽放】
全新超越之作，奢阔尺度超越既往，湾区少有，佛山惟一
源自“深圳湾1号”的极致产品力，兑现佛山1号理想生活
建面约390㎡高定样板间 4月即将惊艳绽放
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
买房前必看：深圳限购地图+购房政策+房贷利率+二手税费表
2023年以来深圳政策时间轴
2023年1月5日：二手房“带押过户”方案出台。
2023年3月24日：部分人群公积金贷款额度提高至126万。
2023年4月20日：参考价与房贷额度脱钩。
2023年7月14日：“双证合一”执行，多本证可申请合一。
2023年8月30日：“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。
2023年9月25日：存量房贷利率下调
2023年9月29日：首套利率下限降为LPR-10个基点
2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。
2024年2月7日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。
2024年2月20日：房贷降息25个基点，深圳首套房贷低至3.85%。
2024年3月26日：“70/90政策”正式取消。
2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。
2024年5月15日：深圳推出跨行“带押过户”资金免费监管，无需支付“过桥费”。
2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。
2024年5月28日：深圳降首付：首套2成二套3成；降利率：首套LPR-45BP，即3.5%，二套LPR-5BP，即3.9%。
2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度
2024年7月22日：房贷降息10个基点，深圳首套房贷低至3.4%。
2024年9月26日：中央政治局会议首提，要促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月29日：楼市“过年”：深圳放宽限购，取消限售，增值税免征年限5改2
2024年10月10日：存量房贷利率调整落地，深圳存量首套降至LPR-30bp
2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。 其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。
2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。
2024年10月25日：存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%。
深圳新房不够卖了？ 近期22个全新住宅待入市
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