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广州越秀万博城

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万博扩容新起点，里仁洞肩负完善万博使命

希音、TEMU、YY虎牙等千亿高新产业集聚

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媲美珠江新城的广州世界级地标商圈

汇聚四海城、万象、天河城等14座地标商业

大湾区交通枢纽-立体交通网络

3/7/18号线三地铁，华南快速/番禺大道/新光快速/南大干线环绕

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未来城市核心理念

以人为本，同创迭代，探索理想的未来城市

1. 新烟火——营造松弛体验，活力消费场景

引入国际文娱IP打造大湾区独特的中央立体主题公园

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烟火里巷，计划打造7*24全时段活力特色美食街区

社群邻里，构建多元主体共同参与的社群共创平台

2. 新融合——共享共创，与城市开放共融

产城融合，打造时尚创意、教育、健康、科创总部基地

让学习成长融入城市生活，规划建面15万㎡全龄教育配套

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将优质医疗融入城市生活日常，规划建面约6万方医疗配套，计划引入公立医院及国际高端医疗

将城市级公共配套融入社区生活，规划青少年宫、文化艺术中心、社区中心，连通山丘公园，形成“三馆一园”公共地标

3.新链接——链接一切人的未来可能性

消融社区与城市的边界，打造宜居生活体验

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未来城市[新人居方案]敬请期待

户型鉴赏（103-188平全南向四房，得房率高达126%）

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103㎡四房两厅两卫

不仅做到了四房，还给到了四开间朝南、3.45米开间的客厅、5米多南向观景阳台和LDKB客餐厅一体化设计。

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122㎡四房两厅两卫

天河和樾府125㎡的格局很像，只有3开间朝南，两个房间在北侧。做了横厅，能够对流起来，餐厅和厨房连在一起，动静比较分离，门口有一个房间和卫生间，有些朋友可能比较介意，但我觉得隐私性会稍微好一些。

138㎡四房两厅两卫

就是完全南北对流的，双阳台且主阳台很长(具体尺寸待确认)，格局和122㎡比较接近，各个房间更大一点。

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143㎡四房两厅两卫

入门即能感受到扑面而来的豪宅尺度感，毕竟该户型的实用率高达110-120%，交标更是与天河的豪宅“观樾”看齐。

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166㎡四房两厅三卫

做了3卫，就是103平的放大版。

188㎡四房两厅三卫

也是南北双阳台，双主套设计，没有暗卫，入户玄关看起来蛮大。

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