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项目基本信息

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

【建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】≥30%

【项目核心价值】

万科深业湾中新城，位于马鞍岛之上。这个区域是大湾区城市群交通的中心，交通上能实现全方位互联。畅达深广珠港澳各市，经济合作成就各种可能。

其中连接深中两岸的深中通道将会打开中山的未来，加速深中一体化发展。从马鞍岛出发，全程24公里无红灯，仅需30分钟车程，即可抵达前海。

户型图鉴赏

197㎡-239㎡透天院落

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样板房鉴赏

建面约129㎡4房2厅2卫

▲样板间实拍

建面约139㎡4房2厅2卫

▲样板间实拍

▲样板间实拍

▲样板间实拍

园区环境

寻迹全球汲取高端度假酒店精神，深入中山在地文化，采用大面积坡屋顶设计，臻选五桂山沉香，将大涌红木高浮雕、石岐骨木镶嵌雕刻技艺等非遗技艺贯穿室内外场景。

打造雨林之源——迈阿密风格（展示区）、千岛之屿——加勒比风格（高层区）、源墅之丘——夏威夷风格（洋房区）三大主题景观，以隐奢雅境的平和包容身心。

贴合项目享受自然水岸的绝佳特色，园区内无边界泳池的设计，让你驻足感受天空之境般的感觉。

专属打造景观露台，为一园一境充分的视觉享受，心与自然的对话无界限。

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周边配套

万科以其颠覆性的创新力，结合地段、交通、配套优越性，把原墅打造成首张岛“芯”院居封面，充分演绎湾区「天花板」的院居产品力。

交通方面：从「万科深业湾中新城」出发，走深中通道到深圳前海大概30分钟左右。

教育方面：项目规划有幼儿园、纪念小学分校，纪念小学是中山名校，口碑一流，家长非常认可。纪念小学之于中山，好比四大之于深圳。

商圈方面：6大商业娱乐目的地、博物馆、甲级写字楼、五星级滨海酒店。马鞍岛拥有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街等众多商圈，为居民提供了丰富的休闲购物体验。

医疗方面：预计打造百万方湾区国际医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位守护健康体魄；

文体生态：马鞍岛南部，人文配套资源最为丰富，规划思路类似深圳前海，公园非常之多，还有文体艺术场馆。

公园：翠亨国家湿地公园、文化公园、体育公园、二茂公园、观海公园。

文体：翠亨音乐厅、海洋艺术馆、海湾剧场。

湾中新城占据马鞍岛东侧临海优越区位，将打造约249m高的地标双子塔，成为马鞍岛的封面与中山市的东大门。其中涵盖约25万㎡甲级写字楼以及约4.5万㎡五星级酒店，目前湾中新城已与洲际酒店完成签约，这也是中山第一家洲际酒店。

效果图

此外，项目还将建设约14.8万㎡的会展中心，集展览、会议等功能于一体，预计投入运营后将撬动百万级别的人流量。目前，会展中心正如火如荼建设中，已完成地下室结构。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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