【龙岗】名居山河里售楼处_楼盘_最新消息|房价/户型图/优-缺点

★★✅龙岗【 名居山河里 】✅★★

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名居·山河里是位于深圳市龙岗区的一个住宅项目，以下是该项目的一些关键信息：

项目具体信息：

项目总占地：约6.4万㎡

项目总建面：约48万㎡

物业性质：住宅

产权：70年

交楼标准：毛坯（01地块）

开发商：深圳市银科投资有限公司

物业公司：中海物业

总户数：2200（一期760户，二期1440户）

容积率：5.83（01地块）

停车位：1936（一期645，二期1291）

物业费：4.5元/㎡/月（住宅）

梯户比：三梯五户

绿化率：40%

主力产品：约75-141㎡2-4房住宅

大运片区，从城市边缘小镇地带，到登上世界舞台举办2011年世界大运会，这块土地生动演绎了城市化发展建设的路径。

如今大运新城更站上一个全新历史起点，一举跃级东部中心城市新客厅能级，与前海、香蜜湖、光明科学城等，共担刷新深圳城市发展新高度重任！

1. **位置与交通**：项目位于龙岗永湖地铁站A口南侧约200米，靠近地铁3号线，便于乘坐地铁出行。项目周边有多条地铁线路，包括3号线、14号线和16号线，提供便捷的交通连接。

2. **开发商**：深圳市银科投资有限公司负责开发名居·山河里项目。

3. **项目规模**：项目总占地面积约64000平方米，建筑面积约480000平方米，容积率为5.18，绿化率为40%。

4. **户型与价格**：项目提供建面约75㎡-141㎡的2-4房住宅产品，参考均价为38000元/平方米，总价区间为374-493万元/套。

»主力户型鉴赏«

• 75㎡两室两厅一卫

• 96㎡三室两厅两卫

• 95-98㎡三室两厅两卫

• 99-102㎡三室两厅两卫

• 120㎡四室两厅两卫

• 141㎡四室两厅两卫

5. **配套设施**：项目自带约3万㎡配套商业，周边有多个商业设施如天虹购物中心、荣德国际等。同时，项目附近有多所教育机构，包括香港中文大学附属（深圳）时进学校（规划中）和多所小学。

效果图，仅供参考

项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

6. **开盘与交房时间**：项目在2024年3月8日已加推部分单元，预计最早交房时间为2025年06月30日。

7. **物业公司与物业费**：物业公司为中海物业集团有限公司，物业费为4.5元/㎡·月。

园林

除了外立面，对于园林公区的设计也不含糊。

园林以围合式布局展开，通过组团花园、超大中庭花园，营造多层次丰富景观。

▲示意效果图，供参考

9. **咨询与预约看房**：有意向的购房者可以通过提供的咨询电话进行预约看房，享受内部团购优惠服务。

综上所述，名居·山河里项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、以及高品质的住宅产品，成为深圳龙岗区一个值得关注的住宅项目。

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