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深圳华侨城瑞湾荟是深圳宝安区西乡的高端商业项目,由深圳华侨城瑞湾发展公司精心打造。该项目是集酒店、商业、办公于一体的超高层城市综合体,包含百年奢华品牌瑞吉酒店及高端商业瑞湾荟。瑞湾荟位于项目B1-2层及4层,规划为融合高端社交、购物、休闲的精致商业,地理位置优越,交通便利,周边配套完善。项目现房在售满足不同需求。
华侨城瑞湾府项目基本信息:
33F-50F 百年瑞吉酒店
5F-31F 瑞吉酒店公馆
B1-4F 轻奢精致商业
开发商:深圳华侨城瑞湾发展公司
占地面积:7675.82㎡
建筑面积:107461㎡
建筑高度:约230米
交楼时间:2022年底毛坯已交付(现楼在售)
停车位:360个(充电车位116个)
华侨城·瑞湾府---瑞湾荟
由央企华侨城统一运营,租售无忧;
携手国际知名品牌,从全球奢华的家居家饰、高定
服饰,到豪车展厅、为高奢客群量身定制国际、时尚的生活。
项目33-50F为瑞吉酒店,5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆,层高4.4米。
华侨城瑞湾荟
传奇名流消费商圈
深圳唯一的瑞吉酒店商铺整售
楼层:负1楼-1楼-2楼,共三层
总面积4695.46平方,共77个铺
原备案价20万-30万/平方
现整体打包出售4.9折
总金额:约5.2亿
B1F:新·食尚(规划方向)
建面:1901.84平方
套数:33
奢享正餐、中西商务餐、休闲轻餐
·约6.3米超高层高▪约60%使用
·烟道/上下水,可做轻餐饮
.直连滨海路桥,地铁11号线828号线(建设中)宝安站,海量地铁人流导入
1F:新·臻艺(规划方向)
建面:1075.24平方
套数:22
高端汽车展厅、轻奢品牌零售
·约5.4米层高=约95%使用率
·潜气/烟港/上下水一应全,可做重餐饮·临主干道代业路,昭示性佳
·浦湾府观大堂、瑞吉酒店大堂,三大堂必经之地,高期消费在群汇集
2F:新·奢想(规划方向)
建面:1718.38平方
套数:22
高端精致餐饮、高端生活零售·约5.4米属高·超75%使用率
·铺型方正,内部空间使用便利
·换气/烟道/上下水一应具全,可做重餐饮
·联通演海郡桥王桥、支桥,汇集周边总部企业,地标配套客流
区域•地段
前海宝中作为粤港澳大湾区发展的战略重地之一,前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振,坐拥超强规划及投资前景。
“双扩区”政策落地实施,蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区,形成“一湾两山五区四岛” 格局。随着前海8倍扩容,深圳西海岸焕新蝶变,带动湾区未来发展
宝安中心规划用地约15.06平方公里,重点发展总部经济,打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环,启幕前海。
宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展,构建“1+2+6”现代产业体系,吸引更多名企进驻。
[1]:新一代信息通信技术产业
[2]:智能制造和高端生产性服务
[6]:数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济
其中腾讯在2019年11月拍下前海大铲湾地块,规划建成200万㎡的“互联网+”未来科技城,总投资额约370亿,一期计划2024年12月竣工,二期计划2026年11月竣工。
交通配套
根据规划,未来华侨城瑞湾府周边将布局“10+5+2+1”的宝中高密交通网:8条干道和2条城际,5条地铁,2个国际机场,1个前海综合交通枢纽,瞬间实现深圳与大湾区、中国乃至世界的城市切换。
海陆空轨立体交通,构建国际都市生活圈
[10]:妈湾跨海大道、沿江高速、广深高速、107 国道、宝安大道、深中通道(建设中)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线
[5]:1/5/11/9号线已经建成,未来将建设28号线
[2]:25分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场
[1]:前海国际枢纽,建成后将实现前海与香港、珠三角高效连接
市政配套:宝安区政府、滨海廊桥、滨海文化公园等
文娱配套:湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城(建设中)
商务配套:片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群
商业配套:深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业
近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城(建设中)等千亿级湾区城市配套。
瑞湾荟
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