振业天境云庭售楼处首页网站-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-优惠活动-户型图-售楼处 -振业天境云庭营销中心欢迎您

⚛️振业天境云庭⚛️

⚛️振业天境云庭售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

⚛️振业天境云庭售楼中心电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

⚛️振业天境云庭营销中心电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

⚛️振业天境云庭销售中心电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

振业天境云庭开发商售楼处24小时电话：400-808-7323（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

振业天境云庭项目，位于光明中心区科学公园南侧第一排，享有无遮挡俯瞰2平方公里科学公园的景观视野。

振业天境云庭项目占地约1.2万㎡，建筑面积约5.5万㎡。项目定位为高端改善类产品，户型面积为89㎡三房、113-114㎡四房、141㎡四房。四房产品户户无遮挡，无遮挡一线公园景观。

本批次房源位于2栋，是整个项目可推售的最后一栋，已获批预售许可证，推售93套住宅，建面约113-114㎡4房，备案均价约4.93万/㎡，总价区间约490-540万

项目基础信息

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司

【占地】12222.58㎡

【建面】55002㎡

【容积率】4.5

【可售套数】375户

【楼层】32/33/38层

【车位比】1:1.7（800个停车位）

【户型】建面约89㎡3房2厅2卫、113㎡4房2厅2卫、141㎡4房2厅2卫

【物业公司】振业城服公司

建面约113㎡四室两厅两卫：南北通透双采光采用大开间短进深的格局，动静分区良好。所有卧室书房等休息空间聚集在客厅一侧，客卫与厨房两个功能区则分布在客厅另一端，同一时段下的不同起居需求可以最大程度兼顾，不会相互影响。

建面约114㎡四室两厅两卫：双龙抱珠户型双龙抱珠格局：市面非常稀缺的户型，最大限度的减少走道的占用，空间利用率更高效。私密性更佳：客厅两侧，各自分布两个卫生间与房间，获得类似双套间的使用效果。这样可以让老人与小孩的居住空间相隔一定距离，不同作息习惯的三代之间相互不受干扰，家人相处更和谐。

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。数据来源：光明政府在线

《光明区十四五规划》提出：依托 光明站 TOD 开发，高强度开发形成垂直城市簇群，围绕站点建设“一岛一园三中心”，配套建设一批商业综合体、高端写字楼、高端商务酒店，打造集合科学展馆、国际会议中心、交通枢纽和休闲中心于一体的“科学方舟”。

《光明区十四五规划》为未来划重点：“光明中心区”在“规划”中提及次数高达13次，彰显光明区对于片区发展机遇的高度重视和积极谋划，买房不仅看当下，更要看未来前景。数据来源：《光明区十四五规划》

光明科学城占地约208万㎡，定位为深圳北部中心的“绿色核心”。配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套，享深圳顶级市政配套生活。

1高铁：光明城站3高速：龙大高速、南光高速、外环高速4地铁：6号线 、13号线（在建）、18号线（规划中）、29号线（规划中）数据来源：深圳市人民政府

自带超3000㎡创意街区，满足业主未来的基础生活需求。周边蓝鲸世界、万达广场，星河coco city（在建）、绿地商业（在建），让繁华触手可及。

紧邻中科附高，举步即达深外，家门口享15年全龄段教育。项目所在的光明中心区教育配套齐全，区域内拥有22所学校汇集。

无遮挡俯瞰208万㎡城市中央公园，科学公园头排观景位，罕有的一线景观资源地块，天赋卓越不可复制。

不负地段，振业集团把最新标准化设计理念融入了这个项目，通过蝴蝶造型的楼栋设计，让近80%可售户型可享受一线无遮挡的景观视野。项目总体定位以改善为主，113-141㎡4房为主力户型，低密纯粹。

以豪宅标准打造超大户型面宽，约141㎡大四房户型，整个户型15.5米超大面宽、南北通透，客厅6.2米超大面宽，甚至具备可变“五房”的灵活空间改造潜力。住宅约480套，规划车位800个，车位配比高达约1：1.7。这是在深圳市场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

关于开发商

成立35年，上市32年，振业集团作为深圳国资委直属的“老牌”深系“国企”，始终践行国企担当，以先进性的居住考量，以及稳健的发展观念，让每一个项目皆为经典标杆。

振业集团城市服务公司，自2021年4月成立以来，已成立全国六家分公司，累计在管面积142万平方米。创立了具有振业特色的物业服务模式，不断为业主提供安全、舒适、和谐、便利的生活和工作环境。

先说个真理：房子本身就是不值钱的，值钱的只是生活在这个地方的人和配套。

人口流向哪里，就决定了未来会在哪里。

前几天国统局刚公布了2023年的人口数据，全国人口140967万人，比2022年末还减少了208万人。

人口持续负增长的趋势已成定局，这里面新生儿的人口虽然没有跌破预期的800万，但死亡人口也去到了1100万，这也就是说，算下来净差值也有200万左右了。

就算保持着这个递减速度不变，到2035年，也会有接近2500万的人口净流失掉。

那你猜这批净流失掉的人口，最后会从千万级的城市还是从十万、百万级的城市里流失？

而这又会导致什么结果？

先回答后面那个问题，一个是各地会直接从“抢人才”演变为“抢人口”；

这点从超大特大城市近两年来一直在加速取消落户限制就足以见其决心了，像上海上周不就是刚取消了单身限购，非沪籍人士社保满3年就可买房。

另一个是让中小城市的库存更高企了。咱再扒拉回去年的数据，2023年全年房地产开发投资的金额，比2022年末下降了9.6%。

说明什么？

开发商去库存自保不暇，地方卖地已成过去时，只能靠卷别的东西来维持财政。

看这不就是卷到文旅上面去了？

当然，文旅也只是一个噱头，如果没有稳定持续的人口流入，就会在昙花一现后，又恢复到衰败的状态。

所以你必须去思考，你的钱要放到哪里，才不至于让你的资产在你不知道的情况下持续下滑。

2、人均GDP

这是衡量一个城市的富裕程度。

很多省会城市虽然人口不少，但是人均GDP甚至还比不上很多小城市。

这也是为什么你看着在二线城市拼搏努力，却体感还没有在老家三四线小县城那儿攒的存款多的原因。

多的就不举例了，但像沈阳、贵阳就是人均GDP较低的二线城市。

另外，人均GDP也并不能作为衡量该城市含金量的唯一标准，要不然四线小城鄂尔多斯也不该常年稳居第一了。

⚛️振业天境云庭⚛️

⚛️振业天境云庭售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

⚛️振业天境云庭售楼中心电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

⚛️振业天境云庭营销中心电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

⚛️振业天境云庭销售中心电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】⚛️

振业天境云庭开发商售楼处24小时电话：400-808-7323（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

🔥🔥🔥免责声明：文章部分信息及文章图片，来源于微信搜索或百度搜索引擎，如果侵权，请联系及时删除。联系电话：400-808-7323🔥🔥🔥