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在超总壹号项目影视片播放，为了深入阐述深超总的核心理念，展现其非凡价值。“超总生活观”正式发布，为我们呈现了一幅艺术与生活交相辉映、天赋自然生态与科技创新和谐共舞的未来生活画卷。此次盛会，我们还共同见证了超总壹号的辉煌缔造，惊叹于建面约248-600m²的总裁会馆的高定品质与匠心独运，它们以前沿的设计和卓越的工艺，诠释了超总生活观的精髓与追求。而作为世界非物质文化遗产湿拓画艺术家的加里普·艾，此次他的世界名画系列首展出更是成为活动焦点，他的每一幅湿拓画作都以其独特的艺术视角和深邃内涵，诠释着艺术的流动之美与超总壹号理念的深度融合。

本期推荐理由

" IIC 超总壹号"，位处深湾 CBD 核心、不用太高楼层，就能眺望红树湾或华侨城湿地公园。项目是神州数码集团总部200米高双塔其中的公寓部分，有空中展示中心、极具艺术感的一线风景样板房。

主打248-600㎡奢华公寓，但是价格还是给有钱人"更多升值空间"，起步价8万多，总结千万起到几千万。

据说，深湾是深圳"最奢侈"的一平方公里，每平方米投资约25.6万。

118～132、150～156、175～185、204～306、312～398、596～617㎡【预计8-12W／平米，样板房已开放】

核心

资产

约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。

数据来源：前海管理局官方数据统计

超高500强企业集约度 超快价值兑现速度

深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。

10月21日上午，神州数码国际创新中心（IIC）主体结构封顶仪式在深圳湾超级总部基地顺利举行。深圳市住房和建设局副局长薛峰，深圳卓越置业集团有限公司董事长李华，中建三局（深圳）有限公司党委副书记李进红，神州数码集团董事长兼总裁郭为，神州数码集团常务副总裁叶海强，神州数码集团副总裁辛昕等共同出席了本次活动。

此次封顶，标志着深圳湾又一新地标拔地而起，以此为基，神州数码将打造创新生态的新旗舰，开启未来国际创新发展的新篇章。

深圳湾超级总部基地是深圳市定位最高，影响力最大的重点片区，用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，就业人口约30万，是集全球总部聚集区、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的城市典范，也是粤港澳大湾区的“巅峰制作”。

深圳湾超级总部基地的定位是世界500强企业的总部基地，目前，已经入驻招商银行、中国电子、万科集团、恒大集团、恒力国际、深圳地铁、中信证券等多个行业的龙头企业。深圳市住房和建设局副局长薛峰在致辞中表示，深圳超总是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的集中承载区，担负先行示范、面向未来的责任与使命。今天，神州数码国际创新中心项目的顺利封顶，对片区整体开发建设提质提速，有着积极的示范带动作用。希望神州数码能够面向未来，依托国际创新中心，引入人才、聚集产业，助力区域经济高质量发展，将项目打造成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市精品之作。

深圳市住房和建 设局副局长薛峰

神州数码集团副总裁张家智在仪式上介绍了神州数码国际创新中心（IIC）的发展历程。2017年，神州数码以36.2亿人民币成功竞得深圳市南山区深圳湾超级总部基地25,634.91平方米商业服务业用地。2018年，神州数码国际创新中心（IIC）集中开工建设。转眼间，神州数码国际创新中心（IIC）已经拔地而起，成为矗立深圳湾畔的新地标，不仅可以看到隔海相望的香港，也可以看到整个深圳湾快速发展的全貌。

神州数码集团副总裁张家智

神州数码国际创新中心（IIC）的发展历程，也见证了神州数码以“数字中国”为初心引领全球技术创新发展的重要使命。神州数码集团董事长兼总裁郭为在封顶仪式上表示，神州数码国际创新中心（IIC）是神州数码未来的国际创新总部，是新的起点、新的窗口、新的平台，也是数字新纪元的汇聚点。未来，我们希望将深圳的创新中心精神和中关村的创新精神充分融合，在两个百年奋斗目标的指引下，广泛聚集国内外顶尖的创新人才，汇聚全球领先的科技、技术及资源，在云计算、大数据、智慧城市、信息技术应用创新、金融科技等新兴科技战略板块深耕细作，以“中国场景+全球领先技术”，孵化更多的原始创新，引领数字化时代，赋能产业数字化转型和数字经济发展，构建起全球产业链中不可或缺的创新力量，成为独具价值的关键一环。

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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