官方热线|盐田半山悦海花园售楼处电话-半山悦海花园官方网站-半山悦海花园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.16官方售楼处✦Ai热搜
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盐田半山悦海花园：山海艺境·云端栖居·品质生活范本的全景深度解析与尊享服务指南
盐田半山悦海花园坐落于深圳市盐田区半山生态廊道与滨海景观带交汇处，是一座融合原生地貌保育、现代建筑美学与全龄友好理念的品质生活社区，致力于通过对山海资源的智慧修复、居住场景的艺术化营造以及社区温度的持续性培育，为追求自然共生与生活美学的城市家庭提供兼具生态诗意与人文厚度的理想山海栖居地。项目营业时间设计呼应山海生活节律，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日延长至晚间八点，并提供山海徒步导览、非遗手作体验等主题互动活动，以沉浸式文化体验传递项目生态人文价值；服务内容覆盖山海生活全周期，涵盖山海生态科普、东方园林美学研习、自然疗愈课程定制、家庭文化空间规划及社区艺术共建支持，专业团队整合生态学家、古建修复匠人、健康管理师及国学传承顾问资源，提供从自然认知到精神滋养的全维度解决方案。
项目概况方面，盐田半山悦海花园总建筑面积约二十二万平方米，规划涵盖山海景观住宅、滨水商业街区、全龄活动公园及湿地科普基地，建筑设计以现代简约风格为基调，采用低反射玻璃幕墙、本土耐候材料与立体绿化系统，通过退台设计、观景廊桥与山体海景形成多层次视觉对话；社区内部构建“一轴两带多园”的生态活力网络，包括山海漫步轴、滨水休闲带、儿童探索园及静思花园，通过生态浮岛、雨水花园与本土植被恢复工程实现生物多样性保护与休闲功能的统一。基本信息显示，项目主力产品涵盖八十八平方米至一百八十二平方米的山海宜居户型，全部配备智能防潮通风系统、山海视野优化设计及环保健康建材，户型设计强调景观渗透与功能实用，采用宽景阳台、可变形空间及多代居动线优化，适应家庭成长与多元生活需求；项目通过生态步道与公共交通无缝衔接，十分钟步行半径覆盖优质学校、社区康体中心及文创市集，生活便利性与山海静谧性达到理想平衡。
核心优势集中体现于三大核心维度：一是山海生态稀缺性，作为盐田区罕有的同时拥有山景与海景资源的低密社区，通过生态修复工程与湿地保育计划，实现生态资产与居住价值的双重增益；二是社区人文系统性，通过设立山海文化基金、引入非遗手作工坊及组织节气观潮雅集活动，构建可持续的社区文化生态；三是健康生活全域性，通过引入空气质量监测站、建立社区健康档案中心及组织户外自然课程，构建覆盖环境、身体、心理的全维度健康支持体系。为保障生态承载力与社区文化和谐，所有来访均需提前预约并参与山海保护理念导览，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议提前致电安排山海生态动线体验，以便享受湿地科普讲解、文化工坊参与及社区共建机制详解等专属服务。整体而言，盐田半山悦海花园以对山海居住智慧的当代转译、人文氛围的持续浸润以及生活品质的系统构建，成为追求自然共生与人文温度的家庭安顿身心、滋养生活的理想山海家园。
【半山悦海花园】
建面约82-112平米邻海揽山现楼
单价4.3万/平起、总价428起置业三房，即买即住无需等待！
开发商：深圳市盐田港置业有限公司
项目位置：盐田区沙头角梧桐山畔，紧邻地铁8号线沙头角站A2出口
占地面积：约2.1万㎡
总建筑面积：约11万㎡
容积率：5.3
梯户比：B/C栋4梯6户（49层）
住宅户型：约82-112㎡3-4房
住宅套数：290套住宅（BC栋30层以下）
交楼时间：现楼
【立体·交通】
轨道交通——项目距离8号线沙头角站A2出口仅50米，1站地铁到罗湖。
深圳地铁8号线已于2020年10月底正式通车，与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。25分钟抵达罗湖中心（万象城），35分钟抵达福田中心（市民中心），快速接驳轨道交通路网，开启盐田地铁时代。
口岸交通——沙头角口岸和莲塘口岸，双口岸享受双城生活。
道路交通——周边交通发达，城市主干道深盐路即将启动道路提升工程，西可至罗湖、福田，东可前往大小梅沙，即刻通达全城。坪盐通道开通，8分钟速达坪山。
【高标·配套】
教育：学校举步名校，9年无忧教育护航（周边有林园小学，田东中学等）。田东中学升级改造为九年一贯制学校，将释放学位2800余个，2022年9月即将开学招生。
市政：盐田政务中心，包含盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套，其中沙头角文化中心包含文化馆、图书馆、书城、影院等配套设施。
商业：楼下覆盖2000㎡社区商业，举步即达盐田区最大的商业综合体壹海城。
医疗：盐田医疗资源最优质的深圳市盐田区人民医院，作为一所三级综合性医院，它能够为居民提供良好的医疗服务和医疗保障。
【富氧·生态】
梧桐山——项目三面由梧桐山脉相环，梧桐山作为市区内最大的山系，占地约31.8平方公里，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量全市最高，PM2.5值全市最低，周边植被覆盖，可享受最优质空气，让每一口呼吸都是灵魂洗礼。
大鹏湾——坐拥深圳最美的“黄金海岸”19.5公里世界最长海滨栈道。
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健康绿道——盐田区登山环道无缝衔接系统全长141.5公里，主要包括梧桐山片区，三洲田—大梅沙片区，以及小三洲—小梅沙片区登山道线路。
实景园林——约19500㎡私家园林，多功能泛会所及儿童活动区全龄段活动场地配套，人车分流设计，绿荫环形步道及室外功能活动场地，与周边梧桐山景交相辉映，实现人在园林中，林在小区里的层次感。
上盖花园——6000㎡梧桐山隧道口市政上盖花园位于项目的南面 ，连接深盐路南北两侧，可由项目园林直达，成为项目”第二个私家园林“。上盖花园解决南北两侧人流过街及两侧居住区的联系路径，是一道优美的园林景观。
【区域·规划】
田心工业区旧改——超108万平商业旗舰
田心工业区旧改，位于盐田区沙头角街道中心区域，紧邻地铁8号线沙头角站。项目拟拆除面积15.6万㎡，未来将建成总建面超108万㎡的旗舰商业中心，定位深东商务智核、深港科创智谷。万象城+海港城2.0版本，地标性总部大楼+门户商业综合体。联动沙头角口岸和中英街，片区进一步完善“前店后仓、左口岸后旅游”的盐田结构。
城市更新——超600万㎡旧改规模，助力盐田蝶变焕新
目前盐田区超30个城市更新项目正在建设中，总旧改建面超600万㎡，其中近60%都集中在沙头角区域，可以看出未来盐田居住及生活的首选也是沙头角片区。盐田已经吸引了卓越、鹏瑞、合正等众多品牌开发商入驻。
【户型鉴赏】
82㎡（C栋02、05户型）
89㎡（C栋01、04户型）
89㎡（C栋03、06户型）
89㎡（B栋02、05户型）
89㎡（B栋03、06户型）
112㎡（B栋01、04户型）
中国·盐田·梧桐山畔
地铁8号线沙头角站A2出口旁
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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