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🌞 黄埔【 开控城投·云锦】🌞 🌞
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【开控城投·云锦】
科学城板块长岭居组团，全南山景奢宅
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◇科学城位于广州开发区核心，是黄埔区府所在地，亦是黄埔高新企业聚集的地方。
◇超130家世界五百强企业和项目落户于科学城，约1000家外资科创企业及约80多家企业孵化器已进驻，更有约103位院士、约37万名大学以上学历人才落户于此。
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◇项目位处科学城板块长岭居组团，承接区域居住功能，打造高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造五大功能区。
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◇距地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，接驳地铁3站到科学城，4站到天河。
◇临近永顺大道，快速接驳广汕公路等多条高速公路，10分钟左右车程直达区府板块，约40分钟车程直达珠江新城。
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◇北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育，连同二中苏元学校、广州铁英中学，教育资源堪比越秀东山区。
◇医疗方面，三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约400米，规划中的前海人寿国际健康城，将为区内提供完善的医疗服务。
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◇拥有约20平方公里的自然生态保护区，约60%超高森林覆盖率，负氧离子含量高达3000个/m³以上。
◇省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园等，为高端人居提供了绝佳生态底板。
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◇项目自带建面约8万㎡集中商业（规划中），将打破长岭居片区商业空白；实现上楼独享宁静，下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。
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【现代景观园林，“泛会所式”乐活空间】
◇邀请业界TOP级汉森伯盛国际设计集团执笔设计园林，以“现代新亚洲风格”为建造基础，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围。
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◇规划“泛会所式”架空层，书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身，会客洽谈五大全龄配套，承载一家人的幸福时光。
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【全南山景奢宅，进阶标杆人居】
◇板式建筑，南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计、2T3户低密舒适梯户比、私家电梯入户，尽享尊荣。
◇华为智能家居，严选国内外一线材料，刷新区域豪宅新交付标准，予业主雅致的居家体验。
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【约186㎡环幕大宅，刷新豪宅标准】
◇大方厅/中西厨岛台设计/双主套设计奢阔空间尺度，全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅，赋予生活无限想象，定义城市进阶圈层。
项目户型图
开控城投·云锦是广州市黄埔区科学城板块的一个高品质住宅项目，由广开控股、广州城投、广报实业三大国企联手匠心打造。以下是对该项目的详细介绍：
项目占地面积约4.3万平方米，建筑面积约15.2万平方米，规划有5栋住宅楼，总户数432户。小区内主推建面约120至180平方米的伴山纯大宅，户型设计多样，包括约124平方米的三房、约141平方米的四房以及约186平方米的环幕大宅等，满足不同家庭的居住需求。
开控城投·云锦地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁21号线长平站，步行约800米即可到达，同时周边还有多条公交线路和有轨电车经过，出行选择多样。此外，项目自带大型商业综合体（规划中），相当于两个天河城的规模，将打破长岭居片区商业空白，满足居民购物、休闲、娱乐等需求。
综上所述，开控城投·云锦凭借其优越的地理位置、高品质的住宅产品以及完善的配套设施，成为广州市黄埔区科学城板块的理想居住地。
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