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海南三亚凤凰海岸

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项目详情

总占地26485.28㎡

总建筑面积47930㎡

绿化率41%

容积率：1.25

总户数：270户

地下停车位：281个

楼栋：共9栋（15#-23#）

首推楼栋：19# 20#

层高:11-13层

产权年限：70年

物业公司：绿城物业

物业费：3.98元/㎡

交付时间：2024年1月31日

一梯一户，电梯入户

海明威曾说：“海是一种享受，海边居住是一切享受中最迷人的享受。”湾海在潜移默化中被贴上奢华的标签，稀缺的湾海资源，是全球高净值人群的基本资产配置，也是时代远见者竞相争藏的置业选择。

凤凰海岸傲居三亚主城区，以精准洞察城市热土的魄力，落子三亚湾湾芯之上。依托得天独厚的主城区位，坐拥难以复制的湾海资源，成为层峰人士的置业优选。

配套设施：.

凤凰海岸集萃区域全能配套，以大手笔革新三亚湾芯繁华生活新里程。项目自持约7.7万方风情商业街，随心畅享一站式吃喝玩乐购。无论商务休闲度假，还是日常美食之旅，择居于此，随心帷幄城市万千繁华。

凤凰海岸位处三亚湾和三亚市区的双中芯位置，北邻凤凰路、河东路，城市主干道环伺，顷刻即达G98环岛高速、有轨电车水城路车站、三亚高铁站、三亚凤凰国际机场等。多维立体交通路网，全方位出行配套，护航极速出行，掌控时代高阶人居进程。凤凰海岸作为不可多得的自贸港主城湾芯资产，凭借强大交通势能的迸发，未来价值不言而喻。

日前，位于三亚中央商务区启动区凤凰海岸单元的“中国海南国际文物艺术品交易中心及海南国际文化交流中心”项目建筑设计方案出炉。

该项目总占地面积59026平方米(约88.54亩)，其中中国海南国际文物艺术品交易中心占地24942平方米，海南国际文化交流中心占地34084平方米。

根据方案，项目拟建地下2层地下室及地上2栋6层文化建筑，总建面约16.9万方，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率35%，建筑高度35米。

根据当时的设计方案征集公告，三亚国际艺术港的主要功能为中国海南国际文物艺术品交易中心和三亚文化艺术中心(海南国际文化交流中心)。

其中，中国海南国际文物艺术品交易中心包含了展览展示、文物艺术品交易、艺术品机构办公和文物艺术品库房等功能。三亚文化艺术中心包含歌剧厅、多功能厅及其他配套等功能。

2023年11月15日，也就是一周前，中国海南国际文物艺术品交易中心建设用地(约37.39亩)挂牌成交，由三亚中央商务区管理局控股的三亚商务区文化投资有限公司以10495万元竞得。

海南房地产专业研究机构『至理数据』分析认为，中国海南国际文物艺术品交易中心是国家支持海南自贸港建设的重要项目，该项目的开发建设将进一步提升三亚的国际知名度与口碑。

居于主城湾芯，居于凤凰海岸

兼得精致海岸生活与都会繁华体验

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置业凤凰海岸，在繁华主城

感受全新的湾芯生活

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