中海大境(售楼处)首页网站-中海大境@售楼处欢迎您-中海大境楼盘详情/价格/户型/地址
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌈中海大境🌈
🌈中海大境开发商电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🌈
▼中海大境Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
【中海大境】是广州海珠区的一座全新豪宅项目,位于南中轴核心地带。项目所在地块的前身是上涌果树公园北侧,经过2023年9月激烈的85轮竞拍,由中海地产最终以127.7亿的价格拿下,折合楼面地价高达57206元/平方米。
项目基本情况
◎ 规 模:项目总占地约17.7万㎡
总建筑面积约36万㎡
可售住宅共14栋,总户数1401户
◎ 容积率:约3.8
◎ 绿化率:约35%
◎ 主推户型:约125-142-165-190-270㎡
◎ 车位配比:1:2以上
◎ 管理费:5.81元/㎡/月
🌈中海大境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🌈
36万方旗舰大盘
◎涵盖:3块居住用地、3块商业用地、1块教育用地
◎E-TOD模式:以生态为导向,围绕步行十分钟范围内,打造集交通、工作、居住、商业、文化、教育为一体的综合体
🌈中海大境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🌈
“广州新中轴南段,海珠区核心”地段
◎全新的“一塔一场四大馆”南中轴地标
◎项目北侧康鹭片区旧改是广州城市更新的首要任务,已正式开拆,进展迅速,片区面貌日新月异
◎这里汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈,多重风口交织点。
海珠湿地1100万方:包括项目对面40万方上涌果树公园、海珠湖、海珠国家湿地公园。
◎全球最大的城央国家湿地公园:体量是纽约中央公园的3倍,伦敦海德公园的4倍,珠江新城珠江公园的40倍
◎海珠国家湿地公园经过11年发展,已经成为我国首个入选“世界自然保护联盟”会员单位的国家湿地
◎海珠湿地是广州的“绿心”、“南肺”,这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上
🌈中海大境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🌈
配套齐全
顶尖全龄教育/商业集群环绕
教育:围绕南中国百年学府积淀,真正实现一站式全龄顶尖教育
◎项目北侧配建托儿所、幼儿园
◎项目西侧已官宣中大附创新谷学校,含18班小学以及72班完全公立中学
◎旁边现有华海九年一贯制学校(即华附海珠国际双语学校;
◎项目西北面直线2公里就是中山大学
🛍商业:步行10分钟内,商业集群环绕
◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕
◎综合体内自带约4万方滨水商业:以新加坡vivo city为设计蓝本,采用开放式布局,增加了外摆和互动空间,类似珠江新城天德广场的猎人坊
🌈中海大境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🌈
户型面积
126-142-165-190-270方
今天,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,全国契税降至1%,增值税降低0.5个点。
现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到140平方米。北京、上海、广州、深圳4个城市,可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
取消一线城市豪宅增值税:原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
取消购买2年以上的增值税:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。
土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
🌈中海大境售楼处电话:400-9099-108📞【已认证】🌈
🌈中海大境营销中心电话:400-9099-108📞【24小时热线】🌈
楼盘最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
欢迎来电咨询,预约看房尊享购房专属优惠,房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划,案场内部销售人员,专业热情一对一服务,让您用专业眼光去买房。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速采取适当行为(如删除图片、澄清声明等形式),避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。