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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

红山华府，深高北学区房！ 推出1栋1单元，共186套房源，面积有63-66-69㎡的2房2厅1卫，78㎡的3房2厅1卫户型，预计本周六开放展厅，月底开放样板房，按周边几个新房开盘7.6万左右均价算，450万左右可以上车！

红山华府，位于龙华区民治街道新区大道与民宝路交汇处东北侧，项目地处深圳北站国际商务区。

由恒壹集团打造，共由2栋30-33层高住宅组成，其中1栋1单元住宅33F为商品房，1栋2单元住宅30F为回迁房，总规划352户，其中可售商品房186户，两房户型93套，三房户型93套。

开发商：深圳市新恒嘉投资发展有限公司（恒壹集团）

总占地面积：0.53万/㎡ 总建筑面积：3.58万/㎡

容积率：5.17 绿化率：40.01%

产权年限：2023年11月22日-2084年11月15日（70年）

总户数：352户，可售商品房186户

总栋数及楼高：2栋， 30-33F 梯户比：2梯6户

车位数：216个 车位占比：1：0.61

如需了解更多详情，欢迎咨询红山华府售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

龙华红山华府售楼处400免费咨询/预约电话：400-992-0669，中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

63㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，东北朝向。

66㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，东南朝向。

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.9米进深，阳台2.1米进深，东北朝向。

78㎡的3房2厅1卫，06户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，东南朝向。

78㎡的3房2厅1卫，01.02户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，西南朝向。

红山华府处于龙华红山核心区，深圳北站国际商务区，地段价值超高！未来发展潜力大，周边配套也在不断升级，妥妥的城市新贵地段。

教育绝对是它的王炸！对口深圳高级中学（集团）北校区，这可是深圳教育界的“扛把子”，中考成绩常年龙华第一，稳居深圳第一梯队。想让孩子赢在起跑线上，这里简直是不二之选。（深圳龙华红山华府售楼处电话：400-992-0669）

项目距离4号地铁线“红山站”仅约450米 ，1站到深圳北站枢纽，轻松换乘4/5/6/27号地铁线，畅达深圳各区。自驾的话，北环大道等主干道就在附近，通勤超方便。（深圳龙华红山华府售楼处电话：400-992-0669）

商业配套堪称豪华，红山6979、天虹购物中心、星河coco city等大型商业体环绕，还有在建的华润万象城、已开业的华南首家Costco，购物、休闲、娱乐一站式搞定。

在文娱配套方面，同样可圈可点。深圳图书馆北馆近在咫尺，约7.2万㎡的建筑面积，800万册的藏书量，能满足你对知识的渴望 ，享受静谧的阅读时光；深圳美术馆新馆也相距不远，6.6万㎡的建筑空间，18个艺术展厅，丰富的艺术展览让你大饱眼福，沉浸于艺术的海洋。

此外，还有龙华城市客厅（展览馆），深入了解龙华的历史与发展规划；演艺中心（演艺馆）已入驻开心麻花华南首店，闲暇时能欣赏精彩的戏剧演出，丰富精神文化生活 。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。