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☸满京华金硕和府售楼处电话:400-856-2867(营销中心认证✅)
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项目基础信息
【开发商】:深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】:深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
【总占地面积】:约11万㎡
【总建筑面积】:约88万㎡
【金硕和府占地面积】:约0.88万㎡
【金硕和府建筑面积】:约7.48万㎡
【金硕和府总套数】:458户
【产品户型】:建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫
【交付标准】:全装修
【梯户比】:1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
【车位比】:1:1.10(505个)
【容积率】:5.74
【物业费】:4.3元/㎡/月
【产权年限】:70年
【批地时间】:2023年4月
【交楼时间】:2026年底
本次将推出的【满京华金硕和府】,总占地面积约0.88万㎡,总建筑面积7.48万㎡,计容建筑面积约5.28万㎡,容积率5.74,绿化率30.01%,共规划2栋33-49层住宅,其中1栋住宅49F,3梯6户,2栋住宅33F,2梯6户。总规划有458户,全部都是商品房,地下室有3层,停车位505个,车位占比1:1.1。
总平面图
85㎡的3房2厅2卫,设计的经典竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:79.6%(不含赠送),阳台进深1.8米,有西南或东南朝向。
88㎡的3房2厅2卫,设计的经典竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率暂定,低于79.6%(不含赠送),阳台进深1.8米,有西南或东南朝向。
110㎡的4房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.8米开间,进门独立玄关,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:79.6%(不含赠送),客厅连接次卧出6.2米的大阳台,朝西南向。
114㎡的4房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.8米开间,进门独立玄关,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率暂定,低于79.6%(不含赠送),客厅连接次卧出6.2米的大阳台,朝东南向。
113㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅南北通透格局,客厅4米开间,进门独立玄关,4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:79.6%(不含赠送),阳台主朝西北或东北向,看科学公园景观。
119㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅南北通透格局,客厅4米开间,进门独立玄关,4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率暂定,低于79.6%(不含赠送),阳台主朝西北或东北向,看科学公园景观。
光明中心区在售近百万方大城
整个深圳近百万规模的项目屈指可数,金硕和府居标杆大城内核,纵享“繁华”与“宁静”。
深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套
满京华·金硕项目直面占地约208万㎡的科学公园(在建中),近享深圳国际美术馆(在建中)、深圳科技馆新馆(在建中)、科学城体育中心(在建中)、光明文化艺术中心等市级文体配套;还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园,约10万㎡的开明公园,约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。
1高铁三地铁三高速环绕
3地铁:邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)
3横3纵:光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速:龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁:光明城站
创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚
项目自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡星河coco city(在建中)、约4.3万㎡绿地商业(在建中)
举步即达深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育
优质幼儿园:配建3所幼儿园
优质小学:深圳小学光明学校曙光校区(暂定名:蜀光小学)、深圳小学光明学校狮山校区(在建中)、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等
优质初中:深圳小学光明学校中心校区(暂定名:光明区科韵学校 (在建中))、光明中学、华夏中学等
九年一贯制:深圳外国语学校光明学校(集团)成员校(规划中)、南方科技大学附属荔园学校(暂定名,在建中)、中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
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