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广州富颐华庭（富颐都荟）是由富力地产与南驰集团联手打造的大型城市综合体项目，位于黄埔区，总建筑面积约230万平方米，周边交通网络密集，教育资源丰富。项目集居住、商业、办公等功能于一体，配套设施完善，提供多种户型选择，绿化率为30%，是一个宜居的城市社区。

项目基础信息

总占地面积：约80万㎡

总建筑面积：约230万㎡

容积率：3.59

绿化率：30%

总户数：8848

户型面积：78—139㎡2/3/4室

物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司

物业费：3.18元/㎡月

开发商售楼中心电话：400 9616 219

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项目被4条主干道+4地铁环绕，充分发挥了鱼珠第二CBD的作用，也进一步拉近了其与CBD的距离。从项目出发，经由5号线、13号线、28号线（规划）交汇的鱼珠站，8站可达珠江新城CBD。通过13号线二期珠村站（在建），又可4站直抵天河公园，同样直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站（规划），可通达天河、海珠、荔湾。

当然，自驾也相当便利，通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，一路直通珠江新城CBD。

尤其在最难入学季的冲击下，这无疑是一颗深水炸弹，市场为之倾斜。这是今年黄埔招生地段分布情况，至于黄广附的实力，妥妥的第一梯队。

美林M·live天地、优托邦购物中心天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕，繁华触手可得。目前，六号地约26万方超大型商业体进入地上5层建设，Y10组团约9万方商业进入2层建设。

项目南边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等，驾车耗时约15分钟。

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整个R组团的园林面积超过5.3万㎡，还设置了约3600㎡的全龄段主题乐园、约2700㎡的阳光草坪、720米的健康环氧跑道。未来这里不仅是业主推窗可见的美景，更是放松身心的最佳场所。

富颐都荟地处广州第二CBD核心区域，坐拥“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里的绝佳地段，紧邻国际金融城、临港经济区、琶洲形成的黄金三角，是广州发展前景最为广阔的区域。项目周边交通网络四通八达，不仅享受城市发展的红利，更拥有无与伦比的地段价值。

项目内设有广大附中黄埔实验学校西校区（已开学），这是一所84班九年制中小学，教育质量卓越，2022年中考平均分高达728分，高优率超过85%。此外，还有广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（已开办），为孩子提供优质的启蒙教育。富颐都荟以顶级学位资源，为业主子女的未来保驾护航。

富颐都荟拥有多维立体的交通网络，覆盖珠三角各大城市。项目周边有4条主干道（中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道）环绕，地铁鱼珠站和珠村站（预计2024年建成）近在咫尺，车陂南隧道已通车，鱼珠隧道正在建设中。此外，还有23条公交线路和规划中的28号线大湾区城际铁路、地下空间城际地铁APM线，确保业主出行无忧。

项目周边医疗资源丰富，涵盖4大三甲医院（中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院）以及中山大学附属第六医院珠吉院区（规划中），为业主提供全方位、高质量的医疗服务，确保健康无忧。

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富颐都荟自建约35万方商业航母综合体，预计今年封顶，将集酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态于一体，打造城市潮流地标。业主足不出户即可享受零距繁华，满足各种购物、休闲、娱乐需求。

R区依托地块优势，精心打造南北两个集中式中央园林组团，规划有3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道等，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿社区入口到大堂归家全动线，为业主营造目之所及皆风景的居住环境。

在售户型

112㎡ 3+1房2厅2卫：LDKB一体化设计，全屋80cm阔景飘窗升级，空间利用率高。

121㎡ 3+1房2厅2卫：约8.1m长南北通透都荟宽厅，约5m长270°观景阳台，豪宅式社交空间。

139㎡ 4+1房2厅2卫：约9㎡灵动空间，L型尊贵入户+归家双动线，南向通透四开间，预留横竖双厅+西厨创意改造。

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