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大悦城上新|中粮·铂悦|品质居所

前海一线·双地铁口·零距大悦城繁华商业

建面约106-131㎡壹号华宅，城芯精奢人居，仅92臻席

建面约39-93㎡品质公寓，湾区臻稀资产，不限购不限贷

项目名称：大悦铂悦苑

深圳🦕中粮大悦铂悦苑🦕

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用地面积：约1.2万㎡

建筑面积：计容面积约9万㎡

项目套数：153套公寓

户型面积：39㎡～92㎡

容积率约：7.32

绿化率约：30.23%

楼层层数：38层

整层面积：约893㎡

停车车位：719个（三期）

公寓层：5～13层

楼层高：3.15米

梯户比：2梯17户（仅9层）

物业管理费：6.8元/平

水电费：商水商电

交楼标准：毛坯

产权年限：40年（公寓）

批地时间：2021年

公寓交楼时间：2024年9月30日

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海🌊：15分钟即达大铲湾码头，20分钟通达蛇口码头，25分钟对接福永码头，50分钟直抵港澳码头，出行物流两无阻

陆🚙：连接创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速、107国道等城市主干道，15分钟直达南山中心、30分钟畅行福田CBD，构建湾区高效流动都市圈

空✈：20分钟抵达深圳宝安国际机场，30分钟直抵香港国际机场，双国际机场0距离对接全球

轨🚅：地铁5号线、12号线（2022年开通）交汇灵芝站无缝接驳，两站即达宝安中心、四站直达前海、六站连通南山、八站瞬抵深圳北站；畅通便捷出行，为美好生活加速；双地铁口打造深圳横纵商务带枢纽，导入全城商务客群；地铁口物业资产升值潜力巨大（据不完全统计，地铁口物业租金高于非地铁口物业50%以上）

🚀 海陆空轨，便捷交通，通达无阻，加速美好生活，物业资产价值跑赢竞品 🚀

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🌆创业路沿线：宝安城市更新核心示范区，千亿旧改引中粮、万科、华润、招商等知名品牌开发商抢滩，打造“宝中黄金发展轴”、“湾区商务大道”，建设山海相连、产城融合的湾区新地标，带动区域价值飞升，引爆投资热潮

🌃宝安25区：城市规划明星之作，由传统黄金商圈转变为以大悦城旗舰商业为核心、含高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套于一体的多元都会综合体，聚集十万人口，辐射百万人群

✨ 老城焕新，25区再造多元体验湾区新中心；既往启新，大悦城都会综合体独领风骚 ✨

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商业🏆：14.8万㎡大悦城商业首入深圳，打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标，以“明日之城”为题引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡形成西部商业新中心，焕新深圳商业格局

公园☀：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕

文体🌟：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心

教育🏫：建安小学、新安中学、文汇学校、孝德学校、裕安小学（在建中）、北侧3200㎡幼儿园（在建中）

医疗💪：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院

🎉 “大悦所至，皆成中心”：聚集城市中心级醇熟配套，繁荣荟萃的都市会客厅，吸引百万人流助推区域价值 🎉

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