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——广州#西派天河序——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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西派天河序，立足天河中轴，纳藏云山逸境，以城市人居革新的战略高度，集萃中国铁建【西派】系×招商蛇口【序】系两大央企TOP级产品造诣，携手国际大师团队，共同为广州敬献一座立序中轴的典藏臻品，更开启了奢宅人居全新的篇章。

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【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

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回首初见，长约113米爱马仕灰大理石曲面景墙，为广州序立超百米中轴豪门尺度，前场水景照壁以手工雕刻1688片普拉达奢石拼贴而成，内嵌200余盏星光灯；“风生水起”艺术雕塑出自川美手笔，呼应天河中轴烫金贵址。

建面超2000㎡华尔道夫风超级会客厅，以远超预期的实景品质引爆市场热点，并提前运营景观健身、恒温泳池、云隐私宴厅、高定下午茶等功能，奠定城市塔尖生活格调。

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西派天河序占位天河中轴，天河北梅花园板块，直线距离约200米地铁3号线梅花园站，近距离对望白云山，速达珠江新城CBD，汇集广州大道、南方医院、天河路商圈等顶配资源。

交通路网

项目步行约300米可到3号线梅花园站，5站直达珠江新城，3号线是广州最重要的地铁干线

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教育医疗

教育配套;项目本身只配建一个幼儿园，并没有小学，目前周边暂时是有银河小学和四海小学，四海小学最近，天河序旁边的信达金茂府就读的就是四海小学

医疗配套项目2公里内三甲医院就有4所，比如京溪南方医院（直线约1.6公里）、省妇幼保健院（直线约650米）、武警广东省总队医院（直线约1.4公里）等。

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周边商业配套齐全。项目周边有广垦天河壹号商业MALL（即将开业）、信达金茂广场（12万方）、梅花园广场、佳润广场等等。500米范围内还有很多条商业街，衣食住行基本需求一应俱全，生活非常便利。

在售户型

项目占地面积76904.81㎡，总共规划16栋17-32层高住宅，做低密度纯南向板楼大平层为主，主要在售面积段：125㎡、143㎡、185㎡、240㎡四房产品。

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今年广州豪宅市场井喷，激烈竞争之下，西派天河序一路领销前行，尤其四季度认购和签约数据多次名列全市前茅，比如11月网签荣登全市第五,12月自1.2万方园林示范区及约240㎡大平层创意板房开放后，更是热销不断，甚至工作日屡次单日认购破亿。收获一城塔尖青睐的同时，西派天河序也赢得了来自行业的认可。不仅常有各地住建局、同行前来参观交流，更凭借卓越的城市占位、创新的产品设计、突出的销售表现等强劲综合实力，荣获“2024房地产典型样本项目”“年度智慧社区”“广东省绿色住区实验小区”等荣誉，彰显标杆影响力。

建面约125-140㎡瞰景大四房臻席读秒递减，建面约190-240㎡战略级大平层敬候塔尖大人物，热启新年。

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