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【项目名称】鸿荣源博誉府

【开发商】深圳市佰亨置业有限公司

【项目地址】深圳市龙华区龙华大道与民旺路交汇处

【占地面积】36122.45㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】鸿荣源物业

【物业费】6.55/㎡

【楼栋数】9栋（一期T1-T4，二期T5-T9）

【总户数】1758户（一期772套，二期986套）

【产品面积段】约85-126㎡3-4房

【梯户比】3梯4户、3梯6户

【容积率】5.87

【绿化率】40%

【使用率】约76.5%

【车位数】一期894个，二期1124个

【楼高】一期4栋总高46层，二期5栋40-44层

【层高】3m

【交楼时间】一期2024年12月、二期2025年5月

【交付标准】精装

【产权年限】70年（2020年-2090年）

【卖点】铝板外立面，高品质

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鸿荣源 中国城市综合运营服务商

鸿荣源集团，位列中国房地产开发与物业服务双百强榜单，其独到的前瞻眼光和广阔视野，使其在多个核心区域成功布局。该集团打造的前海鸿荣源中心胤璞、壹方玖誉、壹成中心等标杆项目，均以其卓越品质和市场影响力，成为了行业的典范，真正实现了“所到之处，必树标杆”的承诺。而博誉府项目，更是承袭了鸿荣源物业的百强服务标准，以全维度的细致服务，为业主营造美好的居住体验。特别是其独有的鸿领管家式服务体系，更是让业主能够享受到高端生活的尊贵与舒适。

（实景图）

圳心中轴 进阶城市封面

【深圳龙华】作为与前海中心并驾齐驱的重点建设都市核心区，龙华傲然屹立于深圳的地理中心及城市发展主轴之上，成为了深港走廊上闪耀的国际化创新型中轴新城，更是深圳万亿级产值的“中轴脊梁”。

北站商务片区，这一华南地区最大的综合交通枢纽，不仅是深圳六大总部基地之一，更是一个集高端商务、现代商贸、金融服务等多元功能于一体的“国际会客厅”，展现了深圳的现代化商务风采。

红山商业文化片区，则致力于缔造龙华版的“市民中心”，汇聚了市美术馆新馆、演艺馆、红山6979等众多市政配套资源，为市民提供了丰富的文化休闲场所，展现了龙华的文化底蕴和都市魅力。

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巨擘著作 敬献时代湾心

【博誉府】继鸿荣源壹成中心／尚峻后又一龙华力作。精装宽境美宅，焕新精英生活主场，秉承鸿荣源“豪宅专家”之精髓，持大城品质再塑龙华标杆。【博誉府】立圳心中轴之上，龙华大道封面地段，匠造建面约35万㎡大城综合体，进阶深圳中轴之上的城市封面作品。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

城央枢纽:四地铁环绕，立体路网，畅达全城

深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22号线（规划中）四轨交汇环绕，五横六纵多维立体路网，无界城心繁华

地铁：4、6号线，红山站约1.3公里。1站直达深圳北站。4站到福田。5号线，民治站约1.4公里。22号线（规划中）四轨交汇环绕。

开车：门口龙华大道。福龙路到车公庙14公里约25分钟。

商业配套

超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地、绿景佐阾香颂购物中心等大型购物中心汇聚。

品质生活，尽在优渥之城，尽享城市人居的理想之境。

艺术之光——深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中），文化气息浓厚；展览馆、演艺馆，艺术盛宴不断；简上体育综合体（建设中）、龙华文体中心，运动休闲两相宜。

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城市公园——北站中心公园、北站公园、绿谷景观轴，民治公园、深圳德逸公园等

医疗实力——新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中）两大甲等医疗机构护航，广州医科大学附属第一医院（规划中）再添医疗新力量。

商业繁华——红山6979、绿景1866佐阾荟、龙光玖钻商业、天虹（九方）、缤果空间等核心商圈汇聚，华南首家Costco（建设中）即将开业，壹方天地、龙华壹方城等商业巨头共筑繁华盛景。

项目规划有12班优教幼儿园，片区优质学府林立。

建面约35万㎡综合体大城，涵围合园林住宅社区、风情商业街、12班优教幼儿园等多业态一体，构筑自成一城全优生活圈。

一园藏境 演绎轻奢慢活

多层次立体园林布局，诠释健康品质生活宜居，奢适中心泳池 恣意奢享 游弋不凡生活

以奢适标准筑造中心泳池

匠心筑造：“誉”系佳作，彰显卓越品质，开启品质生活之旅。卓越品质——秉承鸿荣源匠心精神，精心打造“誉”系产品，汇聚知名品牌之选，历经百余项精装细节的精心打磨，重新定义人居生活新境界。

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项目本次首推建面约94-143㎡的3-4房精装住宅，整体产品都是客厅宽敞，卧室方正，满足多元人居需求。

建面约96㎡户型是经典3房2卫，集实用空间与居住舒适于一体。L型的厨房和生活阳台结合，清晰的动静分区与干湿分离公共卫生间设置，让生活更井然有序。

建面约119㎡4房2厅2卫户型，为四开间南向的南北通透竖厅格局，通风、景观视野俱佳。

建面约143㎡4房2厅2卫户型，采用超长面宽横厅设计，超大主卧套间以及大开间三个次卧，满足全周期家庭居住需求。

96㎡3房2厅2卫

119㎡4房2厅2卫

126㎡户型

140㎡

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