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邵阳楼市发布 2025-01-09 16:45:27
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珠光云山壹号售楼处电话:400-9099-108【24小时热线📞】楼盘最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

——广州#珠光云山壹号——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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珠光·云山壹号位于云山山麓,紧邻珠江新城, 在湾区城市之心以对望中轴之姿,打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

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三面环山×一面环湖,拥享城市稀缺景观资源;居云山·享自然,绽放国际化hiking生活方式;全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱,艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

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【项目位置】广州市白云区广州大道北云灏街,临近地铁 3 号线京溪南方医院站。

【项目规划】项目总占地 9.3 万㎡,城央稀缺超低密度院落,产品业态为平层、叠拼、联排院落;面积 206-392 ㎡,珍稀产品约 261 套;小区内配有高端会馆、高端国际双语幼儿园、 私属生态湖。

【项目园林】全新小林政彦园林 升级打造,借势白云山,运用「真-行-草」手法将山体灵动秀气的景致引入,融合“石、水、光、林、云”5大自然要素,营造静谧纯粹,高贵又沉稳的归隐生活空间。

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【项目会所】顶级豪宅会所标杆 塔尖圈层,打造总面积约4700㎡的亿元会馆,跨界全球资源,云集南中国名人雅仕,起步即塔尖高度,与亿级资本交互,与高知为邻。会馆配置云山茶室、红酒品鉴、酒窖、雪茄房、SPA房、儿童活动区等圈层社交平台,恒温泳池、健身房、瑜伽室等国际级康体设施。

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【区位价值】不可复得的稀缺自然资源—白云山,项目雄踞广州千年历史名山、国家级5A风景区-白云山主峰东麓,紧挨荷树林登山口,生态资源不可复得。云山东麓定位为生态宜居新城区,相比西麓更近天河,显现出“以东为贵”的姿态。

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珠光云山壹号产品有三种,包括大平层、叠墅、联排。其中, 大平层面积约210-215㎡,已经售罄。

联排有两种,靠山的建面约266-306㎡和临湖的367-392㎡,均在售中。

目前主推叠墅,建面约206-243㎡,这种产品和市场上的不一样,只有上叠和下叠,配私家电梯,两层地下拓展空间,每一户都做到私密,互不打扰。

上叠,建面约240㎡,独立入户,首层是独立会客厅和长辈房,二层是三间卧室。

下叠建面相对小一点,约206㎡,空间感不错,配置了两层的地下拓展空间。

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不可复制的城市中轴-CBD核心资产,离广州CBD最近、云山里唯一在售纯墅区。位于广州新中轴之上,5公里到天河北、8公里达珠江新城CBD,开车18分钟即享珠江新城繁华商圈。既处于城市中心,亦能恰巧满足完整墅居的体验,实现离繁华不远,离自然很近的山居生活。

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交通:毗邻多条城市交通动脉,地铁 3 号线京溪南方医院站就在家门口,多条公交可达 到广州市中心各区域。

医疗:南方医院、157 医院等三甲医院配套,2 公里超 20 家医院。

学校:省一级京溪小学以及誉德莱国际学校等教育资源环绕。

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在豪宅供应爆发的当下,中心区资产的稀缺价值,正不断被稀释,塔尖人士的要求也变得愈发苛刻。

揭开其资产优化逻辑:一,强地段,占据塔尖1%的顶级配套。二,强资源,占据城央1%的山水资源。三,强产品,占据全城1%的稀有户型。

重重筛选下,唯有城央别墅一墅难求,更遑论一席云山墅。要知道,云山脚下的席位,本就屈指可数,而低密山湖墅居,更唯此一座——珠光·云山壹号。

其一,项目主推的院落产品,在广州城央可遇不可求。

根据中指院数据,中心五区院落供应常年在100套以下,需求却居高不下。

供求比最低时0.25,4个人抢1套,有钱都难买到。

其二,云山珠水旁的院落豪宅屈指可数,项目又是最近城央的。

目前珠水旁豪宅以大平层为主,几无院落产品。云山下的院落不超3个,上一次推出还是在三年前,且主要在云山西麓,只有珠光·云山壹号在东麓,最近珠江新城。珠光·云山壹号在沿袭壹号系高贵血液同时,坐拥另一张王牌——云山,诞生之初就注定不凡。

项目就在云山脚下,整座云山就是其后花园。郁郁葱葱的云山,每天可释放约2100吨氧气,净化被尘世纷扰的心灵。加上一面临湖,山湖美景就是日常生活画幅,城央99.9%项目都要艳羡。

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