越秀天河和樾府售楼处首页网站-◈1111营销中心-◎越秀天河和樾府欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨越秀天河和樾府开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

越秀·天河·和樾府位于广州中轴线的天河北板块，占地约4.6万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率达到35%。项目共规划10栋住宅，总计1231户，车位配比1:1.65，整体容积率3.65，主打改善型住宅。物业公司为越秀物业，物业费5.27元/㎡/月。预计2026年底交楼。

项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。

项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

交通配套

小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，与地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分便捷,正在建设中的18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行

教育配套

该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，12年的教可以实现目送式教育，所配套的九年一贯制学校，引入广州中学，作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助。

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

生活配套

坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。

小区有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。

小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

户型鉴定

和樾府的户型设计以高实用率为卖点，兼顾小户型与改善型需求。部分户型采用大面积落地窗设计，采光充足，整体使用率较高。但部分户型临近城中村，景观受限，可能会影响居住体验。

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼处电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府销售中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府营销中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府售楼中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

✨越秀天河和樾府展示中心电话☎️:400-9099-108【售楼处已认证】✿✿✿✿

最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332

为推进“保交楼”进展，华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）出售资产回笼资金。

3月11日，华夏幸福公告，下属全资子公司固安华夏幸福基业房地产开发有限公司拟向固安产发园区管理有限公司转让其持有的新兴产业示范区卫星城科技大道标准厂房项目之部分房屋建筑物及国有土地使用权（以下简称“标的资产”），交易金额为人民币5.37亿元。本次交易回款将主要用于公司下属公司“保交楼”相关支出、回迁安置房建设支出等。

本次拟出售的标的资产为卫星城科技大道标准厂房项目其中的42栋房屋建筑物及相关土地使用权，该项目位于固安县新兴产业示范区，即固安县安康西街南侧，规划三路西侧，科技大道北侧。标的资产总建筑面积129,640.55平方米，按建筑面积分摊的相关土地使用权面积102,359.31平方米。截至2024年12月31日，标的资产账面原值为5.03亿元，账面价值为3.86亿元，该财务数据未经审计。

根据评估机构出具的资产评估报告，本次评估采用成本法和市场法评估，固安华夏幸福卫星城科技大道标准厂房项目列入评估范围的42栋房屋（包含土地使用权）评估价值为5.37亿元。

华夏幸福此前预告，2024年度将实现归属于上市公司股东的净利润为-60亿元到-40亿元；预计公司2024年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-133亿元到-113亿元。

华夏幸福表示，随着公司债务重组工作的持续推进，整体资金成本维持在较低水平，但债务存量金额仍然较大。同时，随着房地产存量项目竣备、交付、结转，导致可承载利息资本化的项目载体进一步大幅下降，当期利息资本化率极低，从而财务费用处于高位。公司将持续推进《债务重组计划》，推动金融债务重组协议签订等各项工作，以进一步减轻公司财务费用压力。

截至2025年1月31日公司累计未能如期偿还债务金额合计为人民币228.30亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。