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邵阳楼市发布 2024-12-05 14:49:25
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【江源半岛】

金融城芯·南向珠江·28万㎡·双地铁

28万㎡南向珠江,金融城绝版住宅

项目位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处,总占地面积48911㎡,总建筑面积约28万㎡,绿化率为33.7%,容积率为4.03,围合式布局,大部分户型都能看到南向江景。

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小区分两期开发,共1600户。

一期由ABC三区共11栋住宅组成,共862户。

A区共5栋280户,最高10层;B区共3栋288户,最高17层;C区共3栋294户,最高18层。

户内层高是3.15米;二期由7栋住宅、一栋酒店会所、一栋公立幼儿园组成。

项目一期配套有游泳池、商业街、居委会,二期配套有酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场、公立幼儿园等;

车位配比是1:0.8,一期项目暂时配置100多个临街临时车位,二期配置3层地下停车库。

开发商实力雄厚

三十年来,开发商为社会的各项公益慈善事业做出了杰出贡献。

公益涉及贫困地区教育、路桥修建、自然灾害助资、贫困山区病患就医和助老助孤等,共捐赠了30多个项目。

开发商资金实力雄厚,成功开发过广州金丰花园、广州江源半岛、深圳东方盛世花园等房地产项目。

江源半岛自拿地以来,项目均以自有资金开发,0贷款,一期ABC区全部为现楼发售,并且是即买即收楼,即办房产证。

雄踞黄金地段,成就资产峰值

江源半岛拥有珠江少有的绝版南向江景资源,无可比拟的金融城芯黄金地段,最重要的是金融城内除了江源半岛是唯一在售的住宅项目,其他全部是商业及写字楼项目。

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江源半岛自2006年开始动工建设,2012年10月第一期交楼,一直保持着强劲的资产增值趋势,十年来,一度成为业界口中的“抗跌神盘”,资产保值增值优势明显。

项目户型图

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天河·江源半岛:金融城核心的江景豪宅

天河·江源半岛作为广州国际金融城的核心项目,以其优越的地理位置和高品质的居住环境,吸引了众多高净值人群的关注。

项目位于广州第三中轴线上,毗邻珠江新城、广州国际金融城和琶洲,形成了“黄金三角区”。

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位置

天河·江源半岛位于广州国际金融城的核心区域,占地面积约4.8万平方米,总建筑面积约28万平方米,共有1600户。项目紧邻珠江新城、广州国际金融城和琶洲,构成了广州最大的CBD集群之一。

项目概况

天河·江源半岛总建筑面积约28万平方米,共有1600户。项目在售户型涵盖70-206平方米的二至五房,其中两房户型还可改为2+1百变空间,满足不同家庭的需求。

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交通配套

金融城站:全国最具规模交通枢纽

天河·江源半岛位于金融城起步区,交通极为便捷。项目拥有值机大厅、城际铁路、磁悬浮列车和地铁等多种交通工具。

值机大厅:金融城设有值机大厅,办理登机手续后可直接前往机场登机。

广佛环线城际(建设中):10分钟可达广州南站,20分钟可达白云机场。

广深磁悬浮列车(规划中):15分钟可达深圳福田,贯穿穗佛莞深等湾区核心城市。

地铁4/5号线:一站可达琶洲,10分钟可达珠江新城。

商业配套

天河·江源半岛周边拥有213万平方米的商业综合体,是中国最大的地下商城之一,比肩3.6个花城汇。这里不仅有Shopping Mall、国际一线品牌、中西餐饮、轻奢店等多维商业配套,还有金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等知名打卡点。

教育配套

项目周边有多所优质学校,包括省级名校奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等,同时自建12年公立教育配套,满足从幼儿园到初中的优质教育需求。

周边环境

巨幕瞰江:私藏珠水贵脉

项目位于珠江边,享有270°南向江景,俯瞰约500米珠江面,是稀缺的百米江岸景观资源。这里不仅是绝佳的居住地,更是欣赏珠江美景的绝佳位置。

户型设计

C3栋全新加推

天河·江源半岛C3栋推出全新户型,涵盖约70-194平方米的二至五房,均为现楼发售。

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TOP01户型:103㎡3房2卫

东南双面瞰江:客厅约3.9米开间,三开间朝南,俯瞰约500米江面。

主卧270°环幕江景:尽揽南向珠江美景。

双阳台设计:生活和景观两不误。

TOP02户型:95㎡3房2卫

东南向望江:三开间朝南,俯瞰珠江与金融城景。

进深12米,面宽约9.8米:全屋动静分区。

L型厨房:科学动线,提高空间利用率。

双阳台设计:生活和景观两不误。

TOP03户型:82㎡2房1卫

南向园林景观:270°景观阳台设计,单边采光。

“LDK”一体化客餐厅:增加空间互动感。

2+1灵活空间:阳光书房。

三面朝南:精美园林景观。

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TOP04/05户型:约70㎡2房1卫

园林景观:更静谧更私享。

约3.8米客厅开间:生活更阔绰。

L型厨房:科学动线,提高空间利用率。

2+1灵活空间:两房三房灵活变动。

TOP06户型:107㎡3房2卫

环幕江景:五开间南向采光,270°景观阳台。

面宽13米:实现室内多空间采光。

约12米环幕阳台:臻享环幕江景盛宴。

约3.9米阔绰开间:浪漫生活悠然自得。

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