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邵阳楼市发布 2025-03-15 12:12:48
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整个片区,约20万平方公里自然生态保护区,都是业主的天然后花园,一呼一吸间,3000个/cm³的负氧离子直抵肺腑。天健天玺全社区容积率仅2.0,将洋房项目做到了别墅水平,足以跻身广州在售项目低容积率TOP10…

广州天健天玺

广州天健天玺售楼处:400-118-5071(24小时)

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【基本信息】

开发商:天健地产

项目地址:广州科学城·长岭

土地使用年限:70年

占地面积:4.2万㎡

总建筑面积:10.6万㎡

容积率:2.0

绿化率:40%

停车位:823个

车位比:1:1.5

物业管理费:3.4元/方

交楼时间:2023年5月

交通配套:项目直连黄埔区有轨电车1号线,2站接驳地铁21号线长平站,可一站换乘地铁6、7号线。

未来两条高速地铁(知南快线、广从快线)也将交汇于此:可实现南沙12分钟到长平、广州东站9分钟到长平

商业配套:项目周边商业综合体云集,项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体(规划中)、8万方长岭居邻里中心(规划中)及39万方萝岗水西综合体 (在建中)。

项目目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。

医疗配套:3KM范围内涵盖一家三甲医院、一家国际医院、一家二甲医院、一家康养医院。

教育配套:项目2km范围,汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学、广铁一中铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所实力名校。

按照今年的派位结果,项目对口初中所在分组,集结黄埔三大牛校,分别是北师大、铁英、二中。

社区园林:项目在颇具的美感园林,还构建强大的功能区,大大提升社区温情。

比如,全龄段儿童游乐区,配置滑梯等全龄设施,既满足亲子游乐所需,又能从小培养起孩子的探索欲。

值得一提的是,项目还配置了赛道泳池,满足业主日常所需,目前,广州仅有部分豪宅住区配置普通泳池,而以赛道级别配置泳池,可谓凤毛麟角。

但项目却下如此重本,只为给业主生活提质,足见其匠造之用心。

景观资源:项目坐揽水牛山、油麻山、萝峰山三山环绕,是黄埔唯一有万里碧道、运动公园、山水间生态公园三公园环绕的小区。

整个片区,约20万平方公里自然生态保护区,都是业主的天然后花园,一呼一吸间,3000个/cm³的负氧离子直抵肺腑。

产品方面:开发商选择了高低配设计,其中高层洋房4栋、叠墅7栋、幼儿园1所。

天健天玺全社区容积率仅2.0,将洋房项目做到了别墅水平,足以跻身广州在售项目低容积率TOP10。

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【户型鉴赏】

项目主打绝版复式+别墅会馆,圈层更为纯粹。

建面约85-120㎡为4-5房复式洋房,实用率超120%

【别墅户型】

别墅会馆涵盖使用面积约330-680㎡院墅产品,全盘仅有30席。

这里的每一户,都有天有地有花园,还配有私家电梯、多重功能空间,私密性、安全感直线拉满。

多层丰富空间,书房、酒窖、观影室、大客厅...满足多层次的功能需求。

出入这里的人,不是时代巨子,就是商贾贵胄,闲谈话语间,真正实现“谈笑有鸿儒”的社交理想。

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