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项目基本信息
占地面积：约34500㎡
建筑面积：约157000㎡
容积率：1.37（二期）
套数：92套（二期）
在售户型：A户型192㎡4+1房 、B户型243㎡4+1房、叠墅188㎡、235㎡、634㎡
层高：大平层3.45m、叠墅3.6m
车位比：1：2（二期）
梯户比：2梯2户
商业配套：天安数码城街区商业、华润万家、天虹商场
管理费：大平层3.8元/㎡·月、叠墅9.0元/㎡·月
产权年限：70年
绿化率：30%
交楼标准：毛柸
交楼时间：现房
开发商：深圳市中民投资发展有限公司
物业管理：深圳市晨晖物业管理有限公司
项目地址：深圳市龙岗区龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧
A户型192㎡4+1房
B户型243㎡4+1房
效果图鉴赏
位于大运新城北部，3号线、14号线（在建）、16号线（在建）三地铁汇聚。
项目距离地铁16号线数码城站约800m（百度地图测量，仅供参考），未来可换乘地铁3号线和14号线直达市区各处，另外项目处在盐龙大道路口，驾车出行也十分便捷。教育资源
小学所在学区是平安里学校，中学是平安里学校和深中龙初，共享学区。也就是说，只要你积分达到深中龙初的录取分数线，小孩初中就可以就读深圳中学龙岗初级学校，在家门口即可享受优质教育。售楼部咨询热线：📞 400-811-3080（官）
从教育水平和价格综合来看，深圳中学有着不可撼动的地位。深圳中学龙岗初级中学，自2013年开学以来，连续3年中考成绩排名龙岗公立学校第一名，且中考四大、八大录取人数在逐年上升，可以说在龙岗区是当之无愧的名校 。
医疗：项目周边三公里范围内有龙岗区人民医院、北京中医药大学深圳医院、深圳龙城医院；
商业：天安活力广场、益田假日奥特莱斯、天虹广场、COCOpark等集购物、休闲、娱乐、美食为一体；
生态：比邻大运中心，近享一场两馆城市级体育公园，周边龙潭公园、回龙埔公园、龙城公园等五大生态公园静候在此，享受绿色自然资源 。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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紫园云墅24小时开发商电话☎：400-809-2271✅
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-809-2271
最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最
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