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保利天珺是一个位于佛山市南海区桂城平洲映月新城的综合性房地产项目，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。

位置: 映月湖公园西南侧，紧邻映月湖公园一二期

规模: 占地面积133,522平方米，建筑面积619,866平方米，容积率3.50，绿化率30%。

开发情况: 分为A、B、C三个区域，包含住宅、商业别墅、商业街区和幼儿园等。

物业管理: 由保利物业提供服务，物业费为2.7元/平方米·月。

交通条件

轨道交通: 目前距离南海新交通康怡公园站约1.7公里，未来规划有3条地铁线路，预计203x年通车。

道路交通: 通过南港路东接花地大道可达广州荔湾区，西接佛平路可至千灯湖地区。

配套设施

教育: 对口映月实验小学+桂城一中，附近有多所优质学校。

商业: 映月湖环宇城、项目内部商业街区等。

环境: 北面有体育公园，紧邻映月湖公园。

文化: 规划中的“两馆一厅一中心”，包括映月文化中心、映月图书馆、岭南文化博物馆和平洲体育中心。

在售信息

C区: 刚需+刚改产品，现楼状态，户型面积88-142平方米。

A区: 部分交付，涵盖128-186平方米的大平层。

B区: 定位高端，面向映月湖公园一期，户型面积171-288平方米。

项目户型点评

C区的87㎡ 3房两卫

位于2梯6户，北向3房设计，比较传统，余货不多，总价大概在195-225万。

C区的94/97㎡ 3房两卫

位于2梯4户，南向3房设计，比较传统，余货价格在220-280万，还有几套。

A区的128㎡ 4房两卫

位于2梯3/4户，南向竖厅4房设计，比较传统，总价大概在330-430万，其中望湖楼栋去到近500万，好楼层530万。

A区的143㎡ 4房两卫

位于2梯3/4户，南北对流4房双阳台设计，总价大概在400-540万。其中望湖的楼栋去到近600万左右，好楼层630万。

A区的188㎡ 4房3卫

位于2梯3户，南北对流4房双阳台设计，余货还有几套，均价约800万。

B区的171㎡ 4房3卫

位于37座2梯2户，南北对流专梯专户4房，价格区间在4-4.5万/㎡，总价约670万起。

B区的186㎡ 4房3卫

位于37座2梯2户，南北对流专梯专户4房，价格区间在4-4.5万/㎡，总价约740万起。

B区的225㎡ 4房3卫

位于36座2梯2户，南北对流专梯专户4房，价格区间在4.5-5.5万/㎡，总价约1000万起。

B区的288㎡ 4房3卫

位于36座2梯2户，南北对流专梯专户4房，价格区间在4.5-5.5万/㎡，总价约1300万起。

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