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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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龙岗新霖荟璟楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

目前在售户型86-95平的三房，86平三房一卫，95平三房二卫，86平总价230万左右，95平总价256万左右！本次推出房源不多，50套左右，按原备案价4.1万算，本次可以说是6.3折卖房！

【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市雪霖物业管理有限公司

【物业费】4.2元/平方

【备案时间】2023-10-18

【备案价格】4万

【装修情况】毛坯

【交付时间】2024年底

【总房源】543

【车位数】452

【容积率】2.5

【绿化率】40%

【总层高】10/33/34F

【梯户比】12/2T4

【占地面积】20901.93㎡

【批地时间】2018-12-05

【在售户型】86-143㎡

【项目核心价值】

1⃣深圳稀缺2.5容积率项目，物业更保值

2⃣步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园

3⃣步行约600米新生站，7站深圳北、11站前海

4⃣家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场（建设中）

5⃣约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序

6⃣局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置进阶 约86-143㎡低密阔景美宅

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深圳稀缺2.5容积率项目，物业更保值

步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园

步行约600米新生站，7站深圳北、11站前海

家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场（建设中）

约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序

局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置进阶 约86-143㎡低密阔景美宅

超825万㎡城市更新体量，名企布局蝶变新生

周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。

项目临近地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车）与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。

超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活

家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。超100万㎡商圈环绕：有约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、有约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。

直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育📖项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育。

约1.6万㎡园林景观，三重归家礼序

阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林，规划了儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。

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